雨漏り対策と原因について
皆様、こんにちは ✨
河内長野市・富田林市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店ロードリバースの外壁塗装ブログをお読みいただき、
誠にありがとうございます！
私たちは、河内長野市を中心に、高品質の外壁塗装・屋根リフォーム工事をご提供しています！
引き続き外壁塗装ブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根リフォーム工事にして頂きたいです(^^♪
梅雨の時期や、台風の際に雨漏りが発生するイメージですが
実は、少量の雨で雨漏りに繋がってしまうこともあります。
なぜ、雨漏りが起こるのか？対策などを、ブログを通じてお伝えいたしますね。
目次
雨漏りの発生原因
なぜ、雨漏りが発生するのか？
雨が入ってきてしまう隙間があるということです。
雨風の侵入を防いでいる屋根・外壁ですが、どこかに隙間が生じてしまい雨漏れしてしまいます。
雨漏りの原因特定は難しい？
例えば、夏の時期に雨漏りが昨夜発生しており、朝には雨漏りしていない状態とします。
午前中に業者を手配しても屋根裏が乾いている可能性があり、
雨染みが、分かりやすい状態だと発見しやすいですが、完全乾いてしまうと難しくなります。
ただし、今乾いているから原因不明とはなりません。
屋根は、縁切り工法がされているのか？樋にヒビや割れたり欠けたりしていることはないか？
コーキングの隙間がないか？ 様々な視点で、きっちり探します。
大きく傷んでしまっている屋根だったり、瓦が何枚も取れているなど
補修では難しい場合は、カバー工法や葺き替えをオススメいたします。
雨漏りは放置していると、カビの発生にもつながり人体に影響を及ぼす可能性があります。
雨漏りの対策
建物のメンテナンス時期に、外壁・屋根塗装や、コーキングの打ち替えなど
しっかりと知識や経験がある業者に施工をお願いするのが、１番の対策になります。
メンテナンス時期を過ぎてしまうと、塗膜が剥がれた状態になり、水分を吸い込みやすくなってしまいます。
その水分が、室内に広がり雨漏りの原因に繋がることもあります。
雨漏りの修繕費用
雨漏りの修理費用は、修理箇所や内容、工法などによって異なります。
一般的には、3～20万円が相場ですが、大規模な修理になると８０～２００万円程度になることもあります。
- 屋根：小規模な雨漏りで５～３０万円、広い範囲で８０～２００万円程度
- 天井：５～１５万円程度
- ベランダ：５～１５万円程度
- 外壁：軽度で５～５０万円、中～重度で８０～２００万円程度
- 窓枠・サッシ：５～２５万円程度
雨漏りの原因調査には、外見から分からない場合があります。
原因箇所はさまざまで、専門家でないと特定できないため、まずは業者に確認を依頼しましょう。
雨漏りに火災保険は使用できるのか？
自然災害や偶然の事故による住宅の雨漏りの修理は火災保険の対象となります
どのような原因で雨漏りに繋がったか？によります。
保険金が支払われるのは、下記のようなケースです。
- 台風・暴風で屋根や外壁が破損して雨漏りが発生した
- 大雪でサンルームが破損して雨漏りが発生した
- ひょうで窓ガラスが割れて雨漏りが発生した
- 他人が操縦するドローンが落下して屋根が壊れ、雨漏りが発生した など
保険金が支払われるのは、台風・暴風や大雪、建物の外部からの物体の飛来・落下などで
屋根や壁、ガラスなどの建物が破損し、破損した箇所から雨漏りが発生した場合のみです。
ただし、適用される補償は原因によって異なります。
台風や暴風などが原因で受けた損害であれば「風災」
大雪や雪崩が原因の損害であれば「雪災」、ひょうが原因の損害であれば「ひょう災」で補償されます。
建物の外部からの物体の飛来が原因の損害は「物体の落下・飛来等」で補償されます。
どの保険に加入しているか、一度確認してみてください。
建物の補償のみを対象とした火災保険では、家財が損害を受けても補償されませんので、ご注意ください。
経年劣化は、保険の対象にならない
- 住宅の経年劣化により、雨漏りが発生した
- 新築時やリフォーム時の施工不良により、雨漏りが発生した(こちらの場合は、ハウスメーカーの保証で改善される事もあります)
- 大雨の際に自宅の窓を閉め忘れため、室内が濡れた
- 建物の構造上、もとからある隙間より、雨漏りが発生した
住宅の経年劣化は必然であり、火災保険の適用は出来ないです。
また、台風の影響だったとしても台風後、５年以上経過している状態なども保険が使えない可能性もあります。
火災保険の請求トラブルにご注意⚠
「火災保険を使えば無料で修理ができる」「診断から保険金請求までサポートする」悪徳訪問業者の被害に巻き込まれることもあります。
無料どころか高額な金額を払わせようとしてきたり、保険金の３～４割を手数料として請求されることもあります。
「保険金に関する災害便乗商法相談ダイヤル」日本損害保険協会
「保険申請サポート業者から勧誘を受けた」「保険申請サポート業者との契約を解除したい」等で困っているとき相談を受けられる
- 【電話番号】
- ０１２０－３０９－４４４
- 【受付時間】
- 平日９：００～１７：００（１２：００～１３：００除く）
「保険金不正請求ホットライン」日本損害保険協会
組織・個人による損害保険契約の保険金の不正請求、その恐れがある事実を知ったときの通報窓口。
不正かどうか判断に迷うケースや匿名での通報も受け付ける
- 【電話番号】
- ０１２０－２７１－８２４
- 【受付時間】
- 平日９：００～１７：００（１２：００～１３：００除く）
まとめ
雨漏りが発生してしまうと非常に厄介です。
室内の衣類や、寝具などにも被害が及ぶかもしれません。
そうならないために、定期的なメンテナンスをオススメいたします。
弊社ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、見積り項目もできる限り細分化し、
お客様にわかりやすく写真などを使いお伝えしています。
わからないこと、不安に思うこと、質問など、お気軽にお問合せ、ご相談ください。
外壁塗装は建物の美観や耐久性を左右する重要な工事です。
適切な塗料を選ぶことで、仕上がりの品質が大きく変わります。
ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、お客様にわかりやすくご説明いたします。
塗料の種類についての理解を深めるお手伝いができれば幸いです。
※ご相談・見積依頼は無料ですのでお気軽にお電話ください。
また、ショールームへご来店が難しいお客様には、
送迎も可能ですし、メールやお電話、FAXでも対応可能ですので
お気軽に、その旨をお伝えくださいね。
さらに、お問合せ専用のLINE公式アカウントもございますのでお気軽にご相談ください。
河内長野ショールーム電話番号：０１２０－５５５－３４３
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