外壁塗装の坪単価の考え方｜見積金額のカラクリ
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河内長野市・富田林市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店ロードリバースの外壁塗装ブログをお読みいただき、
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引き続き外壁塗装ブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根リフォーム工事にして頂きたいです(^^♪
外壁塗装を検討するとき、よく耳にするのが 「坪単価〇万円」 という表現。
でも実際の見積もりを見ると「思っていた金額と違う！」ということも少なくありません。
今回は、外壁塗装の 坪単価の考え方 と、見積もり金額の「カラクリ」をわかりやすく解説します。
目次
坪単価ってどうやって計算されるの？
建築や不動産では「延べ床面積＝坪数」を基準に考えますが、
外壁塗装の場合は 「外壁の塗装面積」 が基準になります。
つまり、同じ30坪の家でも…
外壁の形がシンプル → 塗装面積が少なく安くなる
凹凸が多い・バルコニーや窓枠が多い → 塗装面積が増えて高くなる
👉 坪単価はあくまで「目安」であり、実際は建物の形状や仕様によって大きく変動するのです。
見積もり金額のカラクリとは？
1. 足場代
外壁塗装では必ず必要になる工事。
一般的に15〜25万円ほどかかり、塗装面積に関係なく一律で発生します。
2. 下地処理・補修費用
ひび割れ補修やシール工事など、劣化状況に応じて追加作業が必要になる場合があります。
3. 使用する塗料のグレード
シリコン系・フッ素系・無機塗料など、耐久性によって単価が変わります。
長寿命の塗料ほど1回あたりの費用は高めですが、トータルではお得になるケースも多いです。
4. 建物の形状や立地
隣家との距離が近い、3階建てで高さがある、などの場合は施工に手間がかかり、コスト増につながります。
まとめ｜「坪単価」だけで判断しないことが大切！
坪単価はあくまで目安で、実際には 塗装面積・足場・補修・塗料の種類 で費用が変動する
「安い坪単価」だけで選ぶと、必要な補修が省かれたり、塗料の質が落とされたりするリスクあり
正確な費用を知るためには、現地調査と詳細な見積もり が不可欠
河内長野市で外壁塗装の見積もりならロードリバースへ！
ロードリバースでは…
詳細な現地調査を実施
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を徹底しております。
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弊社ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、見積り項目もできる限り細分化し、
お客様にわかりやすく写真などを使いお伝えしています。
わからないこと、不安に思うこと、質問など、お気軽にお問合せ、ご相談ください。
外壁塗装は建物の美観や耐久性を左右する重要な工事です。
適切な塗料を選ぶことで、仕上がりの品質が大きく変わります。
ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、お客様にわかりやすくご説明いたします。
塗料の種類についての理解を深めるお手伝いができれば幸いです。
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