プロが見てすぐ分かる「危険な外壁」とは？
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目次
プロが見てすぐ分かる「危険な外壁」とは？
外壁点検の現場で、
私たちプロが「これは早めに対処したほうがいい」と
すぐに判断する外壁があります。
今回は、
見た目だけでは判断しにくい“危険な外壁の特徴”を、
分かりやすくご紹介します。
危険サイン① ひび割れが複数・深く入っている外壁
外壁にひび割れがあること自体は、珍しくありません。
しかし、
幅が広い
長く伸びている
複数箇所に発生している
このようなひび割れは、
雨水が内部に侵入している可能性が高い状態です。
表面だけの問題に見えても、
下地までダメージが進んでいるケースがあります。
危険サイン② 外壁が浮いている・反っている
外壁を横から見たときに、
波打って見える
一部が浮いている
この状態は要注意です。
内部に水が入り、
外壁材や下地が劣化・膨張しているサインの可能性があります。
この場合、塗装だけでは済まないケースもあります。
危険サイン③ 塗膜の剥がれ・膨れが出ている
塗装が、
パリパリ剥がれている
風船のように膨れている
こうした症状がある場合、
塗膜の防水機能はほぼ失われています。
すでに雨水の影響を受けている可能性が高く、
早めの対応が必要です。
危険サイン④ コーキングが完全に切れている
外壁の目地部分を見て、
ひび割れが大きい
隙間がはっきり見える
コーキングが無くなっている
この状態は、
雨水が直接侵入する入口ができている状態です。
見た目がきれいな外壁でも、
コーキング劣化が進んでいると一気に危険度が高まります。
危険サイン⑤ 雨染み・黒ずみが出ている外壁
外壁に、
筋状の雨染み
黒ずみ
不自然な色ムラ
がある場合、
内部で水が回っている可能性があります。
特に窓周り・ベランダ下・北面は、
プロが必ずチェックするポイントです。
プロは「表面」より「劣化のつながり」を見ています
私たちが見ているのは、
ひび割れ
コーキング
塗膜
これら単体ではなく、
「どうつながって劣化しているか」です。
小さな異常が複数重なっている場合、
危険度は一気に高くなります。
危険な外壁ほど「見た目で判断しにくい」
実際に多いのが、
「そんなに傷んでいるように見えなかった」
というケースです。
外壁は、
症状が出たときには内部劣化が進んでいる
ことも少なくありません。
まとめ｜「気づいたとき」が点検のベストタイミング
プロが見てすぐ分かる危険な外壁には、
深いひび割れ
浮き・反り
塗膜の剥がれ
コーキングの断裂
といった明確なサインがあります。
これらを放置すると、
補修範囲や費用が大きくなる可能性があります。
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