塗装だけで直る外壁・直らない外壁の違いとは？
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目次
塗装だけで直る外壁・直らない外壁の違いとは？
外壁点検の際、よくいただくご質問があります。
「今回は塗装だけで大丈夫ですか？」
「張り替えまでは必要ありませんか？」
実は、
外壁は状態によって「塗装だけで直る場合」と「直らない場合」がはっきり分かれます。
今回は、その違いを分かりやすくご説明します。
塗装だけで直る外壁の特徴
✔ 塗膜の劣化が中心の場合
以下のような症状が中心であれば、
塗装のみで対応できるケースが多いです。
色あせ
チョーキング（白い粉が出る）
軽度の汚れ
これは、塗膜の寿命が近づいているサインで、
下地自体はまだ健全な状態です。
✔ ひび割れが軽度な場合
幅が細い
数が少ない
表面だけのクラック
このようなひび割れは、
補修＋塗装で十分対応可能なことがほとんどです。
✔ コーキングの劣化が初期段階の場合
多少のひび割れ
痩せが軽度
であれば、
コーキング打ち替え＋塗装で外壁の防水性能を回復できます。
塗装だけでは直らない外壁の特徴
⚠ 外壁材が反っている・浮いている
外壁が、
波打っている
浮いて見える
場合、内部に水が入り、
下地まで劣化している可能性が高いです。
この場合、塗装だけでは根本解決になりません。
⚠ ひび割れが深く、数が多い
幅が広い
深さがある
あちこちに発生している
こうしたひび割れは、
雨水が長期間侵入していた可能性があります。
下地補修や部分張り替えが必要になることもあります。
⚠ 塗膜の剥がれ・膨れがひどい
塗装が、
大きく剥がれている
膨らんでいる
場合、
すでに防水機能が失われ、内部に水が回っている状態です。
塗装だけをしても、再発するリスクがあります。
⚠ 下地や構造材が腐食している
点検時に、
外壁を押すとブカブカする
雨染みが出ている
カビ臭がする
こうした症状があれば、
外壁材や下地の補修・交換が必要です。
「塗装だけで済ませたい」は危険なこともあります
費用を抑えたい気持ちから、
「とりあえず塗装だけで…」
と希望される方もいらっしゃいます。
ですが、
直らない状態に塗装だけをしても、結果的に無駄になることがあります。
数年後に、
再劣化
再工事
となるケースも実際にあります。
正しい判断には「現地での点検」が必要です
外壁の状態は、
写真
見た目
築年数
だけでは正確に判断できません。
✔ 下地の状態
✔ 水の回り
✔ 劣化の進行度
を見て初めて、
「塗装だけでいいかどうか」が分かります。
まとめ｜塗装で直るかどうかは「今の状態次第」
外壁は、
劣化が軽度 → 塗装で対応可能
内部劣化あり → 補修や張り替えが必要
とはっきり分かれます。
大切なのは、
無理に塗装だけで済ませないことです。
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外壁塗装は建物の美観や耐久性を左右する重要な工事です。
適切な塗料を選ぶことで、仕上がりの品質が大きく変わります。
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