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自分で行う雨漏りのチェック方法【河内長野市・富田林市】

雨漏り修理・雨漏り補修 2024.05.20 (Mon) 更新

皆様、こんにちは ✨

河内長野市・富田林市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店ロードリバースの

外壁塗装ブログをお読みいただき、誠にありがとうございます!

私たちは、河内長野市を中心に、高品質の外壁塗装・屋根リフォーム工事をご提供しています!

引き続き外壁塗装ブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根リフォーム工事にして頂きたいです(^^♪

 

 

今回は「 自分で行う雨漏りのチェック方法」について話いたします。

まもなく梅雨の時期がやってきますね。

連日降り続ける雨でお問合せが多くなるのがご自宅の雨漏りです。

雨漏りが起こったら業者に修理を依頼してすぐに直して欲しいところですが、

技術力の高い施工業者は常に稼働しており、早急には対応してくれないものです。

ですからご自分で雨漏りが発生する前にチェックをして事前に対処しておくことをお勧めいたします。

 

 

 

 

簡単な点検は自分でも可能

雨漏りは家の外側から内側へ雨水が浸入することで起こります。

それも突然雨水が部屋の見えるところに染みてくるのではなく、

微細なクラックから徐々に浸入してくるので厄介なのです。

そして下記のような現象があれば雨漏りしている可能性が非常に高くなります。

 

● 天井に染みがある

● カビっぽい嫌な湿った臭いがする

● 収納の中が常にジメジメしている

● 部屋の湿度が高く、室内干しがなかなか乾かない

● 雨の日に水が滴り落ちてくる

 

などの異常があれば速やかに雨漏りしていないか点検してください。

調査を行う時はまず目視を丁寧に行うことでチェック可能です。

外回りや部屋の中、収納の中や使っていない部屋の天井など

普段あまり目にしない部分もくまなく確認しましょう。

 

 

 

雨漏りが起きやすい部分

屋根

雨漏りが起こりやすい場所で一番多いのが屋根です。

特に以下のような条件の場合に起こりやすいです。

 

 ● 屋根の形状が複雑

 ● 軒がない・軒が短い屋根

 ● 傾斜が少ない

 ● 平らな陸屋根

 ● 天窓がある

 ● 太陽光発電やソーラー温水器が設置されている

 ●古い瓦屋根や何十年も塗装していないスレート屋根

 

上記のような屋根であっても定期的にメンテナンスさえしておけば

台風等で被害に遭うことがなければ雨漏りすることはありません。

屋根は目視できないため、見過ごされやすいのですが

弊社ではドローンを使用して詳細に点検することが可能です。

複雑な形状の屋根

外壁

雨漏りの原因は屋根からだけではなく、外壁部分からも起こりやすいと言えます。

最近デザイン性を重視しコスト削減にもなる軒のない四角い家が多く見受けられますが、

このようなデザインの家はどうしても外壁部分と屋根の接合部やサッシ廻りが劣化することで

雨漏りが発生しやすくなるのです。

また、サイディングの外壁であればシーリング部分やモルタル外壁のクラックに

水が浸入するような亀裂があると雨漏りを引き起こしてしまうのです。

弊社の外壁塗装工事の際にはこのようなクラック部分を詳細に点検し

しっかりと補修工事を行ってから塗装していきます。

 

  【補修前】                        

   

  【補修中】

  

 

バルコニーや屋上

バルコニーや屋上部分は水平になっているため、構造上どうしても雨水が溜まりやすく

亀裂部分があるとそこから雨漏りが発生します。

また排水溝の掃除が不十分だと目詰まりをおこして大雨の際にオーバーフローとなる

ケースも多々あります。

バルコニーや屋上の防水工事は定期的に行い、劣化による亀裂が出来る前の

メンテナンスで家の寿命を延ばすことができるのです。

 

  【施工前】  

  

  【施工後】  

  

チェックポイント

実際に点検する場合は下記のチェックポイントを参照の上、確認してみてください。

ご自分で可能な範囲で目視できればいいのですが、どうしても見えない部分は

信頼できるプロに依頼し細かな調査をすることで事前に不具合箇所を発見できます。

屋根

 ●屋根材のズレや脱落

    ●ひび割れや欠け

 ●板金の浮きやサビ

 ●雨樋に落ち葉が詰まっていないか

 ●瓦屋根の漆喰部分がはがれていないか

 ●板金を留める釘に浮きはないか

外壁

 ●外壁にヒビ・剥がれ・浮きがないか

 ●コーキング部分にヒビ・剥がれがないか

 ●雨染みや変色・粉が付着していないか

バルコニーや屋上

 ●ベランダ防水層の割れ・はがれ

 ●排水口の詰まり

 ●手すり・笠木の劣化

 ●ベランダ下の軒天部のシミ

室内

 ●クロスの剥がれ・浮き

 ●水が落ちる音

 ●クロスにカビやシミ

 ●天井照明に水が貯まっていないか

 ●カビのにおい

 ●屋根裏や床下のカビや腐食

                  

~まとめ~ 

いかがでしたか?

梅雨の時期に最も問い合わせが多くなる雨漏りについて

お話させていただきました。

家の寿命を延ばすためにもぜひ参考にしていただければ幸いです。

 

 

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