お問合せ・資料請求はじめて屋根塗装をされる方に
皆様、こんにちは ✨
河内長野市・富田林市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店ロードリバースの外壁塗装ブログをお読みいただき、
誠にありがとうございます！
私たちは、河内長野市を中心に、高品質の外壁塗装・屋根リフォーム工事をご提供しています！
引き続き外壁塗装ブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根リフォーム工事にして頂きたいです(^^♪
今回は「はじめて屋根塗装をされる方に」ついてお話いたします。
お住まいの住宅が新築時から10年が経過してくると、外壁の色あせやひび割れなどの
劣化症状を感じ、メンテナンスを検討される方が多いです。
その中で、屋根は見えないから外壁だけ塗装を行いたいとおっしゃる
お客様もいます。
確かに、見えるところだけ直せば今まで気になっていた外壁の色あせやひび割れは
なくなり美観を感じられるでしょう。
ただ、外壁に劣化症状がみられるということは、同じように屋根にも
みられるということです。
ましてや、屋根はお住まいの傘になる部分で紫外線や自然環境から
常に影響をを受けているからです。
屋根の塗替え時期
外壁塗装の塗替えは一般的に10年と言われていますが、屋根塗装の場合は
8年程度が目安と考えられます。
なぜかというと、屋根は紫外線や雨にさらされやすいので
外壁よりも耐用年数が短いためです。
初めて塗替えをする場合、屋根材の種類によって塗装時期は異なります。
目安として下記を参照ください。
①トタン：7年～10年
②スレート：8年～15年
③セメント瓦：10年～20年
④ガルバニウム銅板：10年～20年
⑤粘土瓦：30年以上
※2回目以降の屋根塗装は塗料の耐用年数で決まるため上記の年数は
参考になりません。
また、陸屋根については8年～13年ほどが目安となります。
塗替えが必要な劣化症状
屋根塗装は、耐用年数もそうですが劣化症状で判断するのが確実です。
その理由はお住まいの立地条件によって劣化の進行が変化するからです。
屋根の劣化症状は以下を参照ください。
①色あせ
②コケ・カビ
③ひび割れ
⑤塗膜の剥がれ
⑥サビ
※劣化症状を確認するために屋根に上ることは大変危険を伴いますので
専門業者に点検依頼をおこないましょう。
屋根塗装の流れ
①仮設足場
足場設置は高所作業ですので、職人の安全確保することはもちろんですが、
作業効率を上げ質の高い仕上がりにするためでもあります。
足場廻り4面にメッシュシートを張ることで、この後の高圧水洗浄の水や
塗装中の塗料が近隣に飛び散らないように、防ぐためでもあります。
②高圧水洗浄
高圧洗浄では屋根の汚れを洗い流していきます。
カビやコケ、ほこりを洗い流すことにより塗料の密着が高まり
後々に塗膜が膨れたり剥がれたりするのを防ぎます。
③下塗り
高圧水洗浄後しっかり乾燥してから、下塗りをおこないます。
下塗りは接着剤のような役割で、次に塗る塗料が密着するように
塗る大切な工程です。
※屋根材によって使用する下塗り材は異なります。
④タスペーサー縁切り工法
⑤中塗り、上塗り
下塗り材がしっかり乾燥してから、中塗り、上塗り材を塗っていきます。
屋根塗装は基本的に下塗り、中塗り、上塗りの合計3回塗りですが、
劣化状況が激しい場合などは、4回塗りをすることもあります。
【中塗り】
【上塗り】
屋根塗装の費用を安価にする方法は
屋根塗装の費用の目安は、塗料によって異なりますが、
40万円～８０万円で決して安価ではございません。
そのため、少しでも費用を抑えたい場合のポイントを下記にて参照ください。
①相見積をする
1社だけではなく、複数の業者から見積りをとることです。
そこで見て頂きたいのが以下の内容です。
・見積内容に具体性があるか
・価格が他の業者とかけはなれていないか
・サービス内容の比較
②見積書に「一式」の表記が多い業者は避ける
一式という表記は具体性がなく、何にどれだけの費用がかかるのか
明確ではないです。
不必要な費用を上乗せされている場合もありますので、詳細まで記載しているのか
確認してください。
③外壁塗装をするタイミングで屋根塗装もする
屋根塗装をする際は、足場の設置が必須となります。
足場の料金は決して安価ではないので、屋根と外壁を
同時に行うことで費用を抑えることができます。
④自社施工の業者を選ぶ
自社施工の業者の場合、すべての作業を自社で行うため柔軟な対応や費用を
抑えることができます。
自社施工でない業者の場合、下請け業者が施工するため、仲介費用が発生します。
大手ハウスメーカーやホームセンターなどは、下請け業者を利用するケースが多いです。
まとめ
いかがでしたか？
屋根は外壁の様に見えない部分ではありますが、
常に紫外線や自然環境の影響を一番に受けるところです。
屋根は外壁以上に劣化してしまいますので、外壁塗装を
検討された際には、屋根塗装もぜひ一緒におこなうことを
検討いただけたらと思います。
弊社ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、見積り項目もできる限り細分化し
お客様にわかりやすく写真などを使いお伝えしております。
わからないこと、不安に思うこと、質問など
お気軽にお問合せ、ご相談ください。
※ご相談・見積依頼は無料ですのでお気軽にお電話ください。
また、ショールームへご来店が難しいお客様には、
送迎も可能ですし、メールやお電話、さらにFAXでも対応可能ですので
お気軽に、その旨をお伝えくださいね。
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