外壁塗装で減税されるって本当！？
皆様、こんにちは ✨
河内長野市・富田林市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店ロードリバースの外壁塗装ブログをお読みいただき、
誠にありがとうございます！
私たちは、河内長野市を中心に、高品質の外壁塗装・屋根リフォーム工事をご提供しています！
引き続き外壁塗装ブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根リフォーム工事にして頂きたいです(^^♪
外壁塗装やリフォームに関して、減税される制度があるのはご存じでしょうか？
マイホームをお持ちの方にとっては住宅のメンテナンスは不可欠です。
外壁塗装工事をする場合、数十万円～数百万円と高額な費用がかかります。
少しでも費用を抑えたいところですよね。
外壁塗装工事で使える減税制度についてわかりやすく解説いたしますので
ぜひ参考にしてみてください。
目次
リフォーム減税制度
住宅のリフォームを行う際、一定の条件を満たすことで得られる税や固定資産税の減税措置を受けられる可能性があります。
大きく３種類の減税制度がありますので、それぞれ確認していきましょう。
１．所得税の減税
所得税は、毎年1月1日から12月31日までに発生した所得に対して課せられる国税です。
所得税の減税制度には２種類あります。
住宅ローン減税
10年以上の住宅ローンを利用して中古住宅をリフォームしたときに、最大10年間年末の住宅ローン残高の
0.7%が所得税から控除される制度のことです。
また、住宅ローン減税の正式名称は「住宅借入金等特別控除」といいます。
リフォーム推進減税
お住まいの住宅に対して一定のリフォームをおこなった場合に、ローンの有無に問わず所得税が
控除される制度のことです。
２．固定資産税の減税
固定資産税は、毎年1月1日時点に所有している土地や建物に対して課される地方税です。
一定のリフォーム工事をおこなった場合、工事を完了してから3か月以内に市区町村に申告することで、
固定資産税の減額を1年度分受けられる制度のことです。
３．贈与税の非課税措置
贈与税の減税は、親や祖父母などの直系尊属から住宅取得資金などの贈与を受けてリフォーム工事を実施したときに、
一定の上限額まで贈与税が非課税とされる制度です。
対象リフォームと減税内容
外壁塗装は主要構造部の工事に該当しませんが、以下のリフォーム工事と併せて塗装をするケースでは
住宅ローン減税の対象となります。
また、リフォーム費用が住宅ローン減税に要件を満たす場合に、年末時点のローン残高×0.7%が
税金から控除されます。
※ただし、対象となる改修工事費用から、補助金などをのぞいた金額が100万円（税込）を超える場合に限ります。
耐震リフォーム
旧耐震基準の住宅を現行基準に適合させる工事。
バリアフリーリフォーム
高齢者や障がい者が住む住宅で、手すりの設置や段階差解消などの工事。
省エネリフォーム
窓の断熱改修や高効率給湯器の設置など、住宅の省エネルギー性能を向上させる工事。
同居対応リフォーム
親・子・孫の三世代に対応したキッチンや浴室の増設工事。
長期優良住宅化リフォーム
耐震、省エネ、耐久性向上のリフォームを行い、長期優良住宅の認定を受ける工事。
子育て対応リフォーム
子育てを行う家庭のニーズに応じて住環境を改善するためのリフォーム工事。
※リフォーム内容の詳しい詳細は下記のリンクより確認いただけます。
住宅ローン減税を受けられる条件
・本人が居住する住宅であること
・工事を行う面積が50㎡を超えていること
・年間所得額が2000万以下であること
・住宅ローンの返済期間が10年以上であること
・控除対象となる金融機関であること
・耐震基準をみたしていること
申請に必要な書類
外壁塗装で住宅借入金等特別控除を受けるためには確定申告をおこなう必要があります。
※確定申告は毎年およそ２月１６日から３月１５日の期間に受付しています。
必要書類
・マイナンバーカード、または通知カードと身分証
・増改築等工事証明書
・住宅借入金等特別控除の計算明細書
・ローンの残額を証明するもの
・登記事項証明書、または登記簿謄本
・給与所得の源泉徴収（会社員の場合）
・補助金額を証明するもの（補助金をうけた場合）
まとめ
いかがでしたか？
住宅リフォームは国が推奨しており、中古住宅の流通や活用を後押しするために
様々な減税制度が用意されています。
適用されると所得税や固定資産税が大幅に減税されますので、ぜひ活用してみてください。
弊社ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、見積り項目もできる限り細分化し、
お客様にわかりやすく写真などを使いお伝えしています。
わからないこと、不安に思うこと、質問など、お気軽にお問合せ、ご相談ください。
外壁塗装は建物の美観や耐久性を左右する重要な工事です。
適切な塗料を選ぶことで、仕上がりの品質が大きく変わります。
ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、お客様にわかりやすくご説明いたします。
塗料の種類についての理解を深めるお手伝いができれば幸いです。
※ご相談・見積依頼は無料ですのでお気軽にお電話ください。
また、ショールームへご来店が難しいお客様には、
送迎も可能ですし、メールやお電話、FAXでも対応可能ですので
お気軽に、その旨をお伝えくださいね。
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