台風の前後に確認したい外壁・屋根のポイント｜住まいを守るためのチェック方法

台風が接近すると、強い雨や風によって住宅の外壁や屋根などに思わぬ被害が発生することがあります。

「台風が過ぎたけど、屋根は大丈夫かな？」

「強い風が吹いていたけど、外壁に影響はない？」

「雨漏りしていないから大丈夫？」

このように気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか。

台風による住宅の被害は、雨漏りのようにすぐ気付くものだけではありません。

一見すると問題がないように見えても、屋根材のズレや外壁のひび割れ、シーリングの傷みなどが発生している場合があります。

今回は、台風の前後に確認しておきたい外壁・屋根のポイントについてご紹介します。

台風によって住宅にはどんな影響がある？

台風の際には、住宅に強風と大量の雨が同時に当たります。

特に、もともと劣化していた部分があると、台風をきっかけに症状が大きくなることがあります。

例えば、

• 屋根材のズレ・浮き・破損
• 棟板金などの浮き
• 外壁のひび割れ
• シーリングの切れ・剥がれ
• 雨樋のズレ・破損
• 軒天・破風板などの傷み
• ベランダ・バルコニーからの雨水の浸入
• 室内への雨漏り

などです。

「台風が来たから突然劣化した」というよりも、以前から傷んでいた部分に強い雨風が加わり、症状が表面化するケースもあります。

そのため、普段からお住まいの状態を把握しておくことも大切です。

台風が来る前に確認しておきたいポイント

台風の接近が予想されている場合は、天候が悪化する前に、安全な範囲で住宅の周囲を確認しておきましょう。

① 雨樋に異常がないか

雨樋が外れていたり、大きく傾いていたりすると、強風によってさらに破損する可能性があります。

落ち葉やゴミなどが詰まっていると、大雨の際に雨水がうまく流れないこともあります。

② 外壁に大きなひび割れがないか

外壁にひび割れがある場合、強い雨が長時間当たることで雨水が浸入する原因になることがあります。

以前よりひび割れが大きくなっていないか確認してみましょう。

③ シーリングが切れていないか

サイディング外壁の継ぎ目や窓まわりなどに使用されているシーリングも確認したい部分です。

ひび割れ・剥がれ・隙間などがある場合は注意が必要です。

④ ベランダや排水口を確認

ベランダの排水口に落ち葉やゴミが溜まっていると、大雨の際に水が流れにくくなることがあります。

台風前に清掃できる範囲で確認しておくと安心です。

ただし、屋根に上ったり、高所で作業したりするのは危険です。

台風が近づいてから無理に確認することはせず、安全を最優先にしてください。

台風が過ぎたあともチェックしましょう

台風が通過した後は、建物の周囲から目視できる範囲で異常がないか確認してみてください。

特に、

「いつもと違う」

という変化がないかを見ることがポイントです。

例えば、

屋根の一部が浮いているように見える

庭や道路に屋根材らしきものが落ちている

雨樋が傾いている

外壁の一部が剥がれている

軒天にシミができている

室内の天井や壁に雨染みがある

といった症状です。

少しでも気になる変化がある場合は、早めに専門業者へ確認してもらうことをおすすめします。

雨漏りは「天井から水が落ちる」だけではありません

雨漏りというと、

「天井からポタポタ水が落ちてくる」

というイメージを持たれる方も多いと思います。

しかし実際には、

• 天井に薄いシミができた
• 壁紙の色が変わった
• クロスが浮いてきた
• 窓まわりが濡れている
• 雨の日だけ室内が湿っぽい

などの症状として現れることもあります。

台風のような風を伴う強い雨のときだけ症状が出る場合もあります。

「普段の雨では大丈夫だから」と放置せず、台風後に気になる症状が出た場合は原因を確認することが大切です。

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台風後の屋根は自分で上らないでください

特に注意していただきたいのが屋根です。

台風の後に、

「瓦がズレていないか見てみよう」

「屋根材が浮いていないか確認しよう」

と、ご自身で屋根に上るのは大変危険です。

屋根が濡れていたり、屋根材自体が傷んでいたりすると、転倒・転落につながる恐れがあります。

屋根の状態が気になる場合は、地上から確認するか、専門業者へ点検を依頼してください。

台風の後は訪問業者にも注意しましょう

台風の後には、

「近くで工事をしていて、お宅の屋根が浮いているのが見えました」

「このままだと雨漏りしますよ」

「すぐ修理しないと危険です」

などと突然訪問してくる業者にも注意が必要です。

もちろん、すべての訪問業者に問題があるわけではありません。

ただ、突然屋根の不具合を指摘されても、その場ですぐに契約する必要はありません。

不安な場合は、普段から知っている会社や地元の専門業者など、別の業者にも状態を確認してもらいましょう。

台風は「住まいの状態を確認するきっかけ」に

台風が来るたびに工事が必要になるわけではありません。

大切なのは、

台風前に気になる部分を確認する

↓

台風後に変化がないか確認する

↓

異常があれば原因を調べる

↓

必要な場合だけ補修する

という考え方です。

特に築年数が経過している住宅や、長期間外壁・屋根のメンテナンスをしていない住宅では、

台風をきっかけに一度状態を確認しておくと安心です。

河内長野市・富田林市・大阪狭山市で台風後のお住まいが気になる方へ

台風の後、

「屋根が大丈夫か見てほしい」

「雨樋がズレているような気がする」

「外壁にひび割れがある」

「天井に雨染みが出てきた」

「訪問業者から屋根を指摘されて不安」

など、お住まいについて気になることがございましたら、ロードリバースへご相談ください。

外壁や屋根は、傷みの状態によって必要な対応が異なります。

必ずしも塗装が必要とは限りません。

まずは現在の状態を確認し、補修が必要なのか、経過観察で問題ないのかなど、お住まいに合わせた方法を考えることが大切です。

ロードリバースでは、現場調査・お見積りを無料で行っております。

台風前の点検はもちろん、台風通過後に気になる症状がございましたら、お気軽にご相談ください。