外壁の色あせは塗り替えのサイン？原因とチェックしたい劣化症状を解説

「新築の頃と比べて、外壁の色が薄くなった気がする」

「日当たりの良い面だけ色が違って見える」

長年お住まいになっていると、このような外壁の変化が気になることがあります。

外壁は毎日、紫外線や雨風にさらされています。そのため、年月の経過とともに少しずつ色あせが起こることがあります。

ただし、外壁が色あせているからといって、すぐに塗装工事が必要とは限りません。

今回は、外壁が色あせる原因や、色あせと一緒に確認しておきたい劣化症状についてご紹介します。

外壁はなぜ色あせるの？

外壁の色あせに大きく関係しているのが、紫外線や雨風などの影響です。

外壁塗装に使用されている塗料は、長期間紫外線などの影響を受け続けることで徐々に変化していきます。

特に、

• 日当たりの良い南面・西面
• 日差しを遮る建物などが少ない場所
• 長期間塗り替えをしていない外壁

などでは、色の変化を感じることがあります。

同じ住宅でも、方角によって色あせ方が違って見えることもあります。

色あせだけならすぐに塗装が必要？

「色あせ＝今すぐ塗り替え」

とは限りません。

色あせは外壁の変化に気付くきっかけの一つですが、実際にメンテナンスが必要かどうかは、

外壁全体の状態を確認して判断することが大切です。

色あせだけでなく、ほかの劣化症状が出ていないかも確認してみましょう。

外壁を触ると白い粉が付く「チョーキング」

色あせと一緒に確認しておきたいのが、チョーキング現象です。

外壁を手で軽く触ったときに、白っぽい粉や外壁色に近い粉が手に付くことがあります。

これは塗膜が紫外線や雨風などの影響を受けて変化している際に見られる症状の一つです。

ただし、外壁材や塗装の種類などによって状態は異なるため、

粉が付いたというだけで工事時期を決めるのではなく、ほかの症状と合わせて確認します。

色あせと一緒に確認したい外壁の症状

外壁を見るときには、色だけでなく周辺も確認してみましょう。

例えば、

塗膜の剥がれ・膨れ

塗装した表面が浮いたり剥がれたりしていないか。

コケ・カビ・汚れ

日当たりや風通しの悪い部分を中心に発生していないか。

シーリングの劣化

サイディングの継ぎ目や窓まわりに、切れ・剥がれ・隙間などがないか。

サビ

金属部分にサビが発生していないか。

こうした症状が複数見られる場合は、一度外壁全体の状態を確認しておくと安心です。

「築10年だから塗装」だけで判断しないことも大切です

外壁塗装について調べると、

「築10年が塗り替え時期」

といった情報を目にすることがあります。

しかし、住宅の状態はすべて同じではありません。

使用されている外壁材や塗料、日当たり、周辺環境、以前の施工内容などによって劣化の進み方は変わります。

そのため、

築年数だけで判断するのではなく、現在のお住まいの状態を見ることが大切です。

まだ問題がなければ経過を見る場合もありますし、反対に築年数だけでは分からない傷みが見つかる場合もあります。

外壁の色あせが気になったら写真を残しておくのもおすすめ

「以前より色あせている気がするけれど、よく分からない」

という場合は、スマートフォンなどで外壁の写真を撮っておく方法もあります。

半年後や1年後に同じ場所を確認すると、変化を比較しやすくなります。

特に、

南面・西面・北面など、方角ごとに写真を残しておく

と違いも確認しやすくなります。

無理に高い場所を撮影する必要はありません。地上から安全に確認できる範囲で十分です。

自分で確認できる外壁の劣化症状

塗料選びの前に現在の外壁を確認しましょう

外壁塗装を検討すると、

「シリコンがいいの？」

「フッ素や無機塗料の方が長持ちする？」

など、どうしても塗料に目が向きやすくなります。

もちろん塗料選びも大切ですが、その前に確認したいのが現在の外壁の状態です。

外壁材の種類、既存の塗膜、色あせ、シーリング、コケ・カビなどを確認したうえで、その住宅に合った施工方法を考えていきます。

外壁材によって塗装方法は違う？外壁材別のメンテナンス方法を解説

河内長野市・富田林市・大阪狭山市で外壁の色あせが気になる方へ

「最近、外壁の色が薄くなってきた」

「新築時と比べてツヤがなくなった気がする」

「そろそろ塗り替えた方がいいのか知りたい」

このような場合でも、色あせだけを見て塗装が必要と判断するのではなく、まず現在の状態を確認することが大切です。

ロードリバースでは、現場調査・お見積りを無料で行っております。

「まだ塗装しなくても大丈夫？」というご相談でも構いません。

お住まいの状態を確認したうえで、補修や塗装が必要なのか、まだ経過を見ても問題ないのかなど、お住まいに合わせてご案内いたします。