現場ブログ - 雨漏り修理・雨漏り補修 塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！

2024年11月07日 更新

雨漏り修理は、どうしたらいい？

皆様、こんにちは ✨ 河内長野市・富田林市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店ロードリバースの外壁塗装ブログをお読みいただき、 誠にありがとうございます！ 私たちは、河内長野市を中心に、高品質の外壁塗装・屋根リフォーム工事をご提供しています！ 引き続き外壁塗装ブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根リフォーム工事にして頂きたいです(^^♪       雨漏り修理は、どうしたらいい？業者に頼むか・・・自分で修理？ 雨漏り修理について詳しくお話いたします。   今、雨漏りが起きている場合     自分で修理せず業者にお願いする まず、ハウスメーカーの保証期間などを確認してみましょう。期間内であれば無償で修繕が行われる可能性があります。 住宅を買ったばかりなど、まだ築年数が浅いうちの雨漏りは施工不良の可能性が高いです。   年数が10年以上経っている場合は、経年劣化や台風の影響で外壁や屋根が傷んだ可能性があります。   業者の選び方 ・知り合いやご自身から近い業者を選定しましょう。 　安心感や信頼度は高くなります。 ・以前、外壁・屋根塗装や工事をした業者 　以前、施工した業者の施工不良の可能性もあります。 　アフターメンテナンスがある場合、無償で修繕になる可能性があります。   ・地域密着型の外壁・屋根専門の業者 　地域密着型なので、スピードがかなり早く対応できます。 　ロードリバースで以前、雨漏りのお問合せがあり、 　とても深刻な状況だったので次の日から足場を立て雨漏りの原因を追究し、無事雨漏りを止めることが出来ました。   雨漏りが発生した場合～応急処置～   屋根にブルーシートをかける ＊屋根に上るのは、とても危険な行為なので安全が確保できない状態では行わないでください＊ 屋根にブルーシートをかける方法が、一時的な応急処置になります。 ただし、飛ばされないようにブルーシートを固定する必要があります。 重り用の土のう袋や、テープを使用してください。土のう袋は、砂利が入った物が好ましいです。 細かい砂を選んでしまうと雨が降った際に泥水に変わり流れていってしまうからです。   雨漏り修繕費用   雨漏りの原因によって変わりますが、重度な劣化症状でおよそ100万円程 防水コーキングの場合、5万～10万程 屋根の板金を交換する場合、およそ5万～20万円 屋根全体を葺き替えをする場合、60万～100万円程を超える金額になります。   雨漏りを未然に防ぐ方法   定期的なメンテナンス 住宅によって耐用年数は変わりますが、コーキングは約10年程でメンテナンス時期に入ります。 定期的な外壁・屋根の塗替えやコーキングの打ち替えなど行いましょう。 屋根塗装時に縁切り作業をしているか確認する 縁切り　という作業を怠ると雨漏りの原因に直結します。 【屋根塗装】縁切りについて【河内長野市・富田林市】 縁切りについて、詳しく書いているブログを参考にしてください。   樋のひび割れや、取れていないか詰まりはないか確認する 雨水をうまく排出できなくなると、外壁に水が流れ、そこから染みこみ雨漏りの原因になります。 樋の詰まりも、同様なことが起きる可能性があります。 窓や、外壁のコーキングにひび割れがないか確認する コーキングにひびが入ると、そこから雨が染みこみ雨漏りの原因に繋がります。 雨樋が正しく傾斜しているか 大型台風など、想定外の負荷がかかると大きく曲がってしまったり、経年劣化による繋ぎ目のズレが発生する可能性があります。 正しく傾斜しているか、確認しましょう。 分からない場合、現地調査無料の業者にお願いするのも1つの手です。   雨漏りの可能性がある症状   天井に雨シミがある クロスの繋ぎ目から、じんわりと広がっているシミは雨漏りの可能性があります。 「普段、天井を気にして見ていなかったが突然天井からポタポタと雨漏りがしてきた」 と仰るお客様のお家には、必ず天井のシミがありました。 屋根裏からポタポタと水が落ちる音が聞こえる 目に見えていない状態でも雨漏りの可能性があります。 業者へ連絡し、現地調査へ来てもらいましょう。 家がカビ臭く感じる カビ臭く感じる場合は、雨漏りの可能性が高いです。   まとめ   雨漏りにならないようメンテナンスの計画などを考慮して選択することが重要です。 専門家に相談し、具体的な状況に応じたアドバイスを受けることをお勧めします。   弊社ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、見積り項目もできる限り細分化し、 お客様にわかりやすく写真などを使いお伝えしています。 わからないこと、不安に思うこと、質問など、お気軽にお問合せ、ご相談ください。     外壁塗装は建物の美観や耐久性を左右する重要な工事です。 適切な塗料を選ぶことで、仕上がりの品質が大きく変わります。 ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、お客様にわかりやすくご説明いたします。 塗料の種類についての理解を深めるお手伝いができれば幸いです。   ※ご相談・見積依頼は無料ですのでお気軽にお電話ください。 また、ショールームへご来店が難しいお客様には、 送迎も可能ですし、メールやお電話、FAXでも対応可能ですので お気軽に、その旨をお伝えくださいね。 さらに、お問合せ専用のLINE公式アカウントもございますのでお気軽にご相談ください。   河内長野ショールーム電話番号：０１２０－５５５－３４３     ☆ロードリバースでは河内長野市に外壁塗装・屋根塗装・屋根リフォームに関して気軽に相談ができる 「ショールーム」を完備しております♪   ロードリバース河内長野店   ショールームはこちらをクリック！       ☆施工事例もぜひご覧ください♪   施工事例集はこちらをクリック！     ☆無料でご相談・診断～見積作成させていただきます♪   無料お見積依頼・お問い合わせはこちらをクリック！    

雨漏り修理・雨漏り補修

2024年09月16日 更新

天井の雨漏りについて

皆様、こんにちは ✨ 河内長野市・富田林市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店ロードリバースの外壁塗装ブログをお読みいただき、 誠にありがとうございます！ 私たちは、河内長野市を中心に、高品質の外壁塗装・屋根リフォーム工事をご提供しています！ 引き続き外壁塗装ブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根リフォーム工事にして頂きたいです(^^♪   今回は「天井の雨漏り」についてお話いたします。 雨漏りを発見！！とても不安ですよね。。。 どこから侵入しているのか、どのように対処すればいいのか。。。 とても不安な気持ちになられると思います。 この記事を読めば、天井の雨漏りについての理解が深まり、対策や予防の方法を学ぶことができます。 戸建て住宅の外壁塗装や屋根塗装を検討中の方は、ぜひ最後までご覧ください！     天井からの雨漏りが原因になりやすい箇所 天井に雨漏りが発生したら、原因を特定し修理をする必要があります。 天井からの雨漏りには、住宅のタイプによっていくつかのパターンがあります。 また、建物の中で雨漏りが発生する原因になりやすい箇所もあります。   日本瓦の住宅の雨漏り 日本瓦の住宅での雨漏りは、しばしば瓦のズレや割れが原因です。 特に古い日本瓦の場合、年月と共に瓦が劣化し、隙間ができやすくなります。 雨水がこの隙間に入り込むと、屋根下の木材や天井にまで水が染み込むことがあります。 屋根の点検は定期的に行い、特に瓦のズレやひび割れを見つけた際は早急に修理することが重要です。 例えば、家の屋根を点検した際に、数枚の瓦がずれているのを発見した場合、すぐに修正作業を行うことで、 雨漏りのリスクを大幅に減らせます。   洋風建物の棟板金からくる雨漏り 洋風建物でよく見られるのが、棟板金（または屋根板金）の劣化による雨漏りです。 棟板金は屋根の勾配（こうばい）や角に取り付けられているため、雨水の流れをうまく管理する役割がありますが、 板金が劣化すると、隙間から雨水が侵入しやすくなります。 例えば、板金が浮き上がっている状態で放置すると、雨水がその隙間を通り抜けてしまい、天井に漏れる可能性があります。 適切なメンテナンスと修理が必要です。   外壁サイディングボードからくる雨漏り 外壁サイディングボードは、外部からの水分を防ぐための重要な役割を果たしていますが、 ボードがひび割れたり、接合部が緩んだりすると、雨水が内部に浸透します。 特に、サイディングボードの接合部や防水シートが劣化していると、雨漏りが発生しやすくなります。 サイディングボードの検査を行い、亀裂や劣化が見つかった場合には、即座に対処することで雨漏りを防ぐことができます。   漆喰や外壁のひび割れからくる雨漏り 漆喰や外壁のひび割れも、雨漏りの原因となることがあります。 特に漆喰が剥がれたり、外壁にひび割れが生じた場合、雨水がその隙間から侵入し、 屋内に漏れることがあります。 漆喰の補修や外壁の塗り替えを行い、ひび割れや剥がれを防ぐことが重要です。 例えば、外壁の塗装を行う際に、ひび割れを事前に修理することで、雨水の侵入を防ぐことができます。   天窓やベランダのある住宅の雨漏り 天窓やベランダがある住宅では、これらの設置部位からの雨漏りが発生することがあります。 天窓の周りやベランダの防水が不十分な場合、雨水がその隙間から浸入することがあります。 特に、天窓のシーリングが劣化していたり、ベランダの防水シートが剥がれている場合は、 早急に修理することが必要です。 定期的な点検とメンテナンスを行い、雨漏りを防ぐことができます。   天井雨漏りの意外と知らない後遺症 天井に雨漏りが発生すると、その影響は見えない部分にも及びます。 例えば、雨水が長期間にわたり天井に浸透すると、断熱材が劣化し、断熱性能が著しく低下します。 また、湿気がこもることで、カビやダニの発生を促進し、健康被害を引き起こすこともあります。 これにより、アレルギーや呼吸器疾患を引き起こすリスクが高まるのです。   天井が崩落する危険性 雨漏りが続くと、天井の構造が弱体化します。木材や構造材が湿気で腐食し、最終的には崩落の危険性があります。 特に、天井裏に木材を使用している住宅では、このリスクが高まります。 崩落が進行する前に早急な修理が必要です。専門業者による点検と修理が不可欠です。   床下材の腐食で床が抜ける危険性 天井から漏れた雨水は、床下にまで浸透する可能性があります。 これが原因で、床下の木材や断熱材が腐食し、最悪の場合、床が抜けることがあります。 床の強度が低下すると、歩行中の安全性が損なわれるだけでなく、さらに大規模な修理が必要になることがあります。   雨染みによるクロスの張替え 天井の雨漏りによって、クロスに雨染みができることがあります。 雨染みは見た目が悪くなるだけでなく、放置するとさらに拡大することがあります。 クロスの張替えは、見た目の改善だけでなく、室内環境の保護にもつながります。 これには、適切な材料と施工が求められます。   漏電と火災の危険性 天井に雨漏りが発生すると、電気配線に水が触れる可能性があります。 これにより、漏電が発生し、最終的には火災の原因になることがあります。 漏電の兆候としては、ブレーカーの頻繁な落下や電気器具の異常などがあります。 早急に専門家による点検と修理が必要です。   業者がくるまでの応急処置 修理業者がくるまでの応急処置として布で水を拭き取って、 飛散した水が床に残らないようにしましょう。 防災用の吸水シートや吸水マットを、日頃から準備しておくのもオススメです。 天井や床は、一度水を含んでしまうとなかなか乾燥しません。 近年の住宅は建物の密閉度が高いため、なかなか湿気が排出できず、 天井や床の下地材の腐食につながってしまいます。 そのため、天井からの雨漏りを発見したら、出来るだけ床を濡らさないことが重要です。   まとめ 天井の雨漏りは、さまざまな原因で発生することがありますが、早期に発見し適切な対応を行うことで、 大きな問題を未然に防ぐことができます。 屋根や外壁の定期的な点検、劣化部分の修理、そして天窓やベランダの防水対策が重要です。 雨漏りによる後遺症も考慮し、早めの対応を心がけましょう。   弊社ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、見積り項目もできる限り細分化し、 お客様にわかりやすく写真などを使いお伝えしています。 わからないこと、不安に思うこと、質問など、お気軽にお問合せ、ご相談ください。     外壁塗装は建物の美観や耐久性を左右する重要な工事です。 適切な塗料を選ぶことで、仕上がりの品質が大きく変わります。 ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、お客様にわかりやすくご説明いたします。 塗料の種類についての理解を深めるお手伝いができれば幸いです。   ※ご相談・見積依頼は無料ですのでお気軽にお電話ください。 また、ショールームへご来店が難しいお客様には、 送迎も可能ですし、メールやお電話、FAXでも対応可能ですので お気軽に、その旨をお伝えくださいね。 さらに、お問合せ専用のLINE公式アカウントもございますのでお気軽にご相談ください。   河内長野ショールーム電話番号：０１２０－５５５－３４３     ☆ロードリバースでは河内長野市に外壁塗装・屋根塗装・屋根リフォームに関して気軽に相談ができる 「ショールーム」を完備しております♪   ロードリバース河内長野店   ショールームはこちらをクリック！       ☆施工事例もぜひご覧ください♪   施工事例集はこちらをクリック！     ☆無料でご相談・診断～見積作成させていただきます♪   無料お見積依頼・お問い合わせはこちらをクリック！    

雨漏り修理・雨漏り補修

2024年09月02日 更新

ゲリラ豪雨の季節です！！お住まいは大丈夫！？

皆様、こんにちは ✨ 河内長野市・富田林市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店ロードリバースの外壁塗装ブログをお読みいただき、 誠にありがとうございます！ 私たちは、河内長野市を中心に、高品質の外壁塗装・屋根リフォーム工事をご提供しています！ 引き続き外壁塗装ブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根リフォーム工事にして頂きたいです(^^♪   今回は「ゲリラ豪雨の季節です!!お住まいは大丈夫！？」についてお話いたします。   最近、急な豪雨やゲリラ豪雨が増えており、多くの方が「お家の屋根や外壁は大丈夫？」 と不安に思っていることと思います。 特にゲリラ豪雨の影響で、屋根や外壁にどのような問題が発生するのか、 またその対策について知りたい方が多いと思います。 この記事では、ゲリラ豪雨に対応するために必要な知識や、屋根や外壁のチェックポイントについて詳しく解説します。 戸建て住宅の外壁塗装や屋根塗装を検討中の方はぜひ最後まで読んでください！   ゲリラ豪雨がもたらすお家のリスクとは？ ゲリラ豪雨は7月～9月に最も発生しやすく、短時間に非常に激しい雨が降る現象で、 通常の降雨量を超えた雨が降ることが特徴です。 このような豪雨は、屋根や外壁に多くの問題を引き起こします。   屋根に対する影響 ゲリラ豪雨によって、屋根に直接のダメージが発生することがあります。 強風を伴う豪雨では、屋根材が剥がれたり、裂けたりすることがあります。 また、雨水が屋根に溜まりやすくなり、長期間の水分保持が屋根材の劣化を進めることになります。 さらに、雨漏りが発生することもあり、内部の木材や壁に腐食やカビの原因となります。   外壁に対する影響 外壁もゲリラ豪雨の影響を受けやすい部分です。 雨水が外壁に直接当たることで、塗装が剥がれたり、外壁材が劣化したりすることがあります。 また、外壁のひび割れから水が侵入し、内部の断熱材や構造材に影響を与えることもあります。 長期間放置すると、建物全体の耐久性が低下する可能性があります。   屋根や外壁のチェックポイントと対策 ゲリラ豪雨のリスクに備えるためには、定期的な点検と適切な対策が重要です。 以下に、具体的なチェックポイントと対策方法を紹介します。 屋根のチェックポイントと対策 屋根材の状態確認 屋根材が欠けていないか、剥がれていないかを確認しましょう。特に風雨に強い屋根材を選ぶことが重要です。古くなった屋根材は、雨漏りの原因になることがあるので、必要に応じて交換を検討しましょう。 雨樋の詰まり確認 雨樋が詰まっていると、雨水が正しく排水されず、屋根に溜まることになります。定期的に掃除を行い、詰まりを防ぐことが重要です。 防水対策の実施 屋根の防水処理が適切であるか確認しましょう。特に古い防水層が劣化している場合は、新しい防水層の施工を検討する必要があります。 外壁のチェックポイントと対策 外壁のひび割れ確認 外壁にひび割れがないかをチェックしましょう。ひび割れがあると、雨水が内部に侵入する原因となります。ひび割れが見つかった場合は、早急に補修作業を行いましょう。 塗装の状態確認 外壁塗装が剥がれている部分や色あせている部分がないか確認します。塗装が劣化していると、防水効果が低下しますので、適切なタイミングで塗り替えを行いましょう。 通気口の点検 外壁に取り付けられている通気口が詰まっていると、内部に湿気が溜まりやすくなります。通気口の清掃と点検を定期的に行いましょう。 ロードリバースでは現地点検・お見積もり無料ですので 少しでも不安があればお気軽にご相談ください。 無料お見積依頼・お問い合わせはこちら まとめ ゲリラ豪雨が増加している現代において、屋根や外壁のメンテナンスは非常に重要です。 定期的な点検と適切な対策を行うことで、豪雨によるダメージを最小限に抑えることができます。 特に屋根や外壁の状態を定期的にチェックし、必要な修繕や塗装を行うことで、 長期間にわたって家を守ることができます。 弊社ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、見積り項目もできる限り細分化し、 お客様にわかりやすく写真などを使いお伝えしています。 わからないこと、不安に思うこと、質問など、お気軽にお問合せ、ご相談ください。     外壁塗装は建物の美観や耐久性を左右する重要な工事です。 適切な塗料を選ぶことで、仕上がりの品質が大きく変わります。 ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、お客様にわかりやすくご説明いたします。 塗料の種類についての理解を深めるお手伝いができれば幸いです。   ※ご相談・見積依頼は無料ですのでお気軽にお電話ください。 また、ショールームへご来店が難しいお客様には、 送迎も可能ですし、メールやお電話、FAXでも対応可能ですので お気軽に、その旨をお伝えくださいね。 さらに、お問合せ専用のLINE公式アカウントもございますのでお気軽にご相談ください。   河内長野ショールーム電話番号：０１２０－５５５－３４３     ☆ロードリバースでは河内長野市に外壁塗装・屋根塗装・屋根リフォームに関して気軽に相談ができる 「ショールーム」を完備しております♪   ロードリバース河内長野店   ショールームはこちらをクリック！     ☆施工事例もぜひご覧ください♪   施工事例集はこちらをクリック！     ☆無料でご相談・診断～見積作成させていただきます♪   無料お見積依頼・お問い合わせはこちらをクリック！  

雨漏り修理・雨漏り補修

2024年08月30日 更新

雨漏りは、なぜ起こるの☔

皆様、こんにちは ✨ 河内長野市・富田林市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店ロードリバースの外壁塗装ブログをお読みいただき、 誠にありがとうございます！ 私たちは、河内長野市を中心に、高品質の外壁塗装・屋根リフォーム工事をご提供しています！ 引き続き外壁塗装ブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根リフォーム工事にして頂きたいです(^^♪   今回は「雨漏りは、なぜ起こるの☔」についてお話いたします。             いや～な雨漏り・・・一体なんで雨漏りになってしまったか。 雨漏りについてお話いたします😊       雨漏りの原因   屋根の老朽化 屋根材や防水シートが劣化し、雨水が浸入しやすくなります。   施工不良 施工時のミスや不備が原因で、雨水が浸入する場合があります。   外壁のひび割れ 外壁のひび割れや隙間から雨水が浸入することがあります。   雨漏りがしやすい箇所   屋根の谷部分 水が集まりやすい場所で、特に注意が必要です。   外壁と屋根の接合部 接合部の防水処理が不十分な場合、雨水が浸入することがあります。   窓周り 窓枠やサッシの隙間から雨水が浸入することがあります   雨漏り対策   定期的なメンテナンス 塗装時期になったら、塗替えをする。 シーリング（コーキング） 壁材などの間に隙間があったり、シーリング材が劣化していたりすると、そこから雨漏りが起こりやすくなります。 よって、シーリング材がひび割れや変色を起こすなど劣化している箇所は、雨漏り対策のためにも早めに補修工事をしておきましょう。 また、シーリングは常に雨風や紫外線にさらされているため、日々劣化していきます。 下地補修 屋根や外壁は、時間が経つごとに劣化が進み、クラックが入ったり瓦が浮いてきたり、様々な不具合を生じます。 メインの工事を行う前に、こうした土台の欠陥を修理します。これが下地補修です。 欠損を放置したまま雨漏りを起こしてしまうと、余計な費用がかかってしまいます。 防水シート 外壁や屋根材の下には、防水シートが使われていることも多いです。 劣化したシーリングや屋根材がずれて生まれた隙間、外壁のクラックなどから水が侵入しても、 この防水シートがあれば、そこで食い止められます。雨漏り防止対策には欠かせないアイテムです。 ただし、シートが古くなって破れたり穴が空いたりしてしまうと、防水効果が落ちてきます。 それが原因で雨漏りを起こす恐れがあるため、定期的な確認や交換が欠かせません。 板金工事 特に屋根からの雨漏りの多くは、板金（屋根板金）の劣化が原因で起こります。 屋根材が原因（瓦が剥がれたなど）の雨漏りは、実はそこまで多くありません。   結果、定期メンテナンスをお勧めします   雨漏り修理は決して安くはありません。 外壁の小さなひび割れや屋根材のずれ、シーリングの劣化など小さな異常も放置せず、しっかり直しておきましょう。 そのときは出費を痛く感じるかもしれませんが、長い目で見れば、そのほうがお財布に優しいです。 皆さんの建物を雨漏りから守るためにも、ぜひ定期的な対策・メンテナンスを意識していただければと思います。       まとめ   雨漏りについてご理解いただけましたでしょうか？ 得に不具合がなさそうな見た目でも、プロの目から見るとメンテナンスが必要であったりします。   ロードリバースでは現地調査・お見積もり無料ですので 少しでも心配だな～と感じられた方は、ぜひロードリバースにご相談ください。   外壁塗装は建物の美観や耐久性を左右する重要な工事です。 適切な塗料を選ぶことで、仕上がりの品質が大きく変わります。 ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、お客様にわかりやすくご説明いたします。 塗料の種類についての理解を深めるお手伝いができれば幸いです。   ※ご相談・見積依頼は無料ですのでお気軽にお電話ください。 また、ショールームへご来店が難しいお客様には、 送迎も可能ですし、メールやお電話、FAXでも対応可能ですので お気軽に、その旨をお伝えくださいね。 さらに、お問合せ専用のLINE公式アカウントもございますのでお気軽にご相談ください。   河内長野ショールーム電話番号：０１２０－５５５－３４３     ☆ロードリバースでは河内長野市に外壁塗装・屋根塗装・屋根リフォームに関して気軽に相談ができる 「ショールーム」を完備しております♪ ロードリバース河内長野店   ショールームはこちらをクリック！     ☆施工事例もぜひご覧ください♪   施工事例集はこちらをクリック！     ☆無料でご相談・診断～見積作成させていただきます♪   無料お見積依頼・お問い合わせはこちらをクリック！  

雨漏り修理・雨漏り補修

2024年07月25日 更新

雨樋修理は自分でできるの？

皆様、こんにちは ✨ 河内長野市・富田林市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店ロードリバースの外壁塗装ブログをお読みいただき、 誠にありがとうございます！ 私たちは、河内長野市を中心に、高品質の外壁塗装・屋根リフォーム工事をご提供しています！ 引き続き外壁塗装ブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根リフォーム工事にして頂きたいです(^^♪   今回は「雨樋修理は自分でできるの？」についてお話いたします。 雨樋とは？   雨樋(あまどい)とは、屋根から落ちた雨水を建物外壁や地面に漏らさずに集め、排水するための設備のことです。 屋根から滴り落ちる雨水を集め、建物外壁に浸透させたり、地面に浸透・堆積させることを防ぐことです。 雨水が建物周りに浸透することで、建物の基礎や壁、床などが腐ったり、カビや劣化の原因となることを防止することができます。   雨樋の種類と特徴   塩化ビニール樹脂　　　　　　・軽量で低コストなので、多くの住宅に採用される 　　　　　　　　　　　　　　・経年劣化でひび割れ・変形・変色が見られる   合成樹脂　　　　　　　　　　・塩化ビニール樹脂と特徴が似ている 　　　　　　　　　　　　　　・塩化ビニール樹脂より耐久性が高く価格も高い   ガルバリウム鋼板　　　　　　・軽量でさびにくく耐久性が高い 　　　　　　　　　　　　　　・価格が高い   銅　　　　　　　　　　　　　・価格は高いが頑丈 　　　　　　　　　　　　　　・経年劣化で、変色・変形・穴があく場合がある   雨樋の形状   角型・箱型　　　・断面積が大きく流水量も多い 　　　　　　　　・降水量が多い地域にオススメ   丸型・半丸形　　・一般的な雨樋の形状 　　　　　　　　・価格は低いことが多い   特殊型　　　　　・豪雪地帯などで多く採用される 　　　　　　　　・雨樋の上に覆いがあるタイプなどもある   一般的に多い丸型・半丸型をオススメいたしますが、降水量や積雪量によって異なります。 今ついている雨樋の形や、ご近所さんの雨樋を見てみるのも良いかと思います。   雨樋は自分で修理できるの？   結論から申し上げますと、基本的にはオススメしておりません。 軒についている雨樋は、高所作業になるので転落事故や思わぬ怪我になりかねません。 高所作業は、とても危険なためオススメができないということです。 ただ、ご自身で修理が可能な範囲は、あります。   自分で修理する方法   前提に、２階・３階の高さは危険なので修理業者にお願いしましょう。 はしご・脚立に上らない目線の高さで行いましょう。   １階の壁についている縦樋の小さな亀裂・穴の修理方法をお伝えします。   ・用意するもの　　 　シーリング剤　　　　　　　　 　ヘラ　　　 　研磨紙 　クリーニングクロス   ・下準備 　破損部分の周囲を研磨紙で磨き、表面の汚れを取り除く。   ・修理方法 ①クリーニングクロスで研磨した部分を拭き、乾燥させる ②シーリング剤を破損部分につけて、ヘラでならして表面を平らにしてから乾燥させる ＊乾燥時間はシーリング剤に記載している通りです＊   ・・・以上になります！ ちょっとした修理などは、下準備を合わせて３工程で終わります。 小さい亀裂や穴は、上記の方法で行ってみてください。   広範囲にわたる修理・交換   経年劣化による破損や不具合の場合は、部分的な修理ではなく、雨樋全体の交換などを検討する必要があります。 広い範囲の修理・交換は、時間と労力がかかる上に、必要な材料の量も多くなります。 専門業者であれば、材料を大量に安価で仕入れることが可能なため、DIYではなく業者に依頼したほうが費用も安く抑えられるでしょう。   まとめ DIYが流行し、お家のちょっとしたことは、自分でされる方も多いと思います。 ですが、高所作業になると足元が、かなり不安定になります。 思わぬ怪我により命の危険性がありますので、高所作業はプロにお任せください。   外壁塗装は建物の美観や耐久性を左右する重要な工事です。 適切な塗料を選ぶことで、仕上がりの品質が大きく変わります。 ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、お客様にわかりやすくご説明いたします。 塗料の種類についての理解を深めるお手伝いができれば幸いです。   ※ご相談・見積依頼は無料ですのでお気軽にお電話ください。 また、ショールームへご来店が難しいお客様には、 送迎も可能ですし、メールやお電話、さらにFAXでも対応可能ですので お気軽に、その旨をお伝えくださいね。   河内長野ショールーム電話番号：０１２０－５５５－３４３     ☆ロードリバースでは河内長野市に外壁塗装・屋根塗装・屋根リフォームに関して気軽に相談ができる 「ショールーム」を完備しております♪ ロードリバース河内長野店   ショールームはこちらをクリック！     ☆施工事例もぜひご覧ください♪   施工事例集はこちらをクリック！     ☆無料でご相談・診断～見積作成させていただきます♪   無料お見積依頼・お問い合わせはこちらをクリック！      

雨漏り修理・雨漏り補修

2024年06月27日 更新

雨樋の確認を忘れていませんか？

皆様、こんにちは ✨ 河内長野市・富田林市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店ロードリバースの外壁塗装ブログをお読みいただき、 誠にありがとうございます！ 私たちは、河内長野市を中心に、高品質の外壁塗装・屋根リフォーム工事をご提供しています！ 引き続き外壁塗装ブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根リフォーム工事にして頂きたいです(^^♪     今回は「雨樋の確認を忘れていませんか？」についてお話いたします。 梅雨入りしてしばらく経ちましたが、雨が降ったりやんだり、、、 ご自宅は雨漏りしていませんか？ 一般的には屋根から雨漏りすることが多いのですが、 今回は雨樋（あまどい）についてお伝えいたします。 雨樋は雨水を一カ所に集めて排水を行う大切な役目を果たしています。 その雨樋は劣化していませんか？あまり注目されないパーツではありますが 外壁・屋根塗装を検討中の方はぜひ参考にしてくださいね。 雨樋の役割とは？ ①雨漏りの防止 雨樋は屋根に降った雨を集めて排水し軒先から漏れないようにしています。 そうすることで外壁を流れる雨量を減らし、家そのものを雨水から守ってくれているのです。 また、最近よくある軒の出がない四角い家でもし雨樋がなければ、 屋根と外壁のつなぎ目が風雨にさらされ雨漏りのリスクが非常に高くなってしまうのです。   ②外壁・基礎部分の保護 雨樋があることで雨水が直接外壁や基礎にかかる雨量が減るので、 建物の劣化を遅らせることができます。 また樋がなければ雨水が直接地面に落ち水跳ねしてしまい、 基礎や土台が濡れて劣化していってしまいます。   ③騒音の軽減 雨樋があれば屋根から直接滴下する雨を防ぐことができ、騒音対策にもなります。 雨音は窓を通過しやすく家の中にも聞こえてくるため、 近隣の迷惑になってしまうケースがよくあります。   雨樋の劣化症状 雨樋は熱や紫外線、強風や雪の影響を受けて徐々に劣化しています。 経年劣化で寿命が近づくと雨樋本来の役割を果たせず、 建物の劣化にもつながるため注意が必要です。 以下のような症状に気をつけてみてください。 ①つなぎ目のズレ ②雨樋を支える金具のサビ・折れ ③雨樋のヒビ割れ・ゆがみ・破損 ④適切ではない傾斜 ⑤変色・変形・欠落   【サビや苔で劣化した雨樋】 また、雨樋に落ち葉やゴミ・苔がたくさん詰まってオーバーフローを 起こしてしまうので定期的に掃除も必要となります。 【苔と落ち葉で詰まっている雨樋】   雨樋の補修と交換 実際に上記のような劣化症状が見られた場合はどうすればいいのでしょうか？ 一般的には雨樋そのものの寿命はおよそ２０年とされています。 雨樋に劣化が見られる場合は樋だけではなく屋根材や外壁などもすでに 傷んでしまっている場合が多いです。 今現在雨漏りはしていなくても、将来的に劣化部分を放置すれば 建物内に雨水が浸入し家屋そのものの寿命が早まってしまいます。 多くの業者で現地調査は無料で行っていますので、 トータルで建物の状況を把握し、適切な補修をすることをお勧めします。   もし外壁塗装をするタイミングがあればせっかく足場をかけているのですから ついでに雨樋そのものの交換を検討してみてはいかがでしょうか？ 破損等している場合は塗装をしてもあまり意味はありません。 ただ雨樋の塗装は紫外線等による劣化を軽減させたり さびの発生を遅らせる効果があり雨樋そのものの耐久性が向上します。 致命的な劣化が見られなければ雨樋を高圧洗浄⇒研磨⇒塗装をしておけば安心です。   【高圧洗浄】 【研磨】 【塗装】   まとめ いかがでしたか？外装のリフォームにおいて外壁や屋根材だけではなく 雨樋も家を守る大切なパーツであることがお分かりいただけたかと思います。 良いタイミングで適切なメンテナンスを行い、末永くご自宅を大切にして頂ければと思います。   弊社ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、見積り項目もできる限り細分化し お客様にわかりやすく写真などを使いお伝えしております。 わからないこと、不安に思うこと、質問など お気軽にお問合せ、ご相談ください。   ※ご相談・見積依頼は無料ですのでお気軽にお電話ください。 また、ショールームへご来店が難しいお客様には、 送迎も可能ですし、メールやお電話、さらにFAXでも対応可能ですので お気軽に、その旨をお伝えくださいね。   河内長野ショールーム電話番号：０１２０－５５５－３４３     ☆ロードリバースでは河内長野市に外壁塗装・屋根塗装・屋根リフォームに関して気軽に相談ができる 「ショールーム」を完備しております♪   ロードリバース河内長野店   ショールームはこちらをクリック！     ☆施工事例もぜひご覧ください♪   施工事例集はこちらをクリック！     ☆無料でご相談・診断～見積作成させていただきます♪   無料お見積依頼・お問い合わせはこちらをクリック！  

雨漏り修理・雨漏り補修

2024年06月24日 更新

雨漏りの理由と解決策について

皆様、こんにちは ✨ 河内長野市・富田林市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店ロードリバースの外壁塗装ブログをお読みいただき、 誠にありがとうございます！ 私たちは、河内長野市を中心に、高品質の外壁塗装・屋根リフォーム工事をご提供しています！ 引き続き外壁塗装ブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根リフォーム工事にして頂きたいです(^^♪     今回は「雨漏りの理由と解決策」についてお話いたします。 建物は日々、私達を雨風から守ってくれていますが、もしも雨漏りがおこったら その役割を果たせていない状態です。 雨漏りでお困りの方の中には「雨漏り修理をしたけどまた雨漏りが再発した。。。」 「何度も修理をしたのに根本的な解決ができず雨が降るたびに不安。。。」 など、雨が降るたびに不安な気持ちになるのは大変ストレスですよね。 雨漏りでお困りの方に向けて、再発理由や解決策について ご紹介させていただきますので是非参考にしてみてくださいね。   雨漏り再発に考えられる理由 雨漏り修理をしたのに、雨漏りが直らない。。。 業者に頼んだのにも関わらず、雨漏りを繰り返されると素人の方にしたら お手上げ状態で不安しかないですよね。 修理をしたのになぜ直らないのか、理由を見ていきましょう。   建物の劣化が激しい 雨漏りが繰り返されるのは、建物全体の経年劣化が激しい場合に起こりやすいです。 １カ所の雨漏りに対する浸入口が複数個所あるケースが多いです。 前回の修理は１カ所を修理していたが、今回は別の劣化箇所から雨漏りしたということです。 建物の劣化が激しい場合は、類似している箇所は併せて修理してしまった方が 早く雨漏りを直すことができます。 適切な修理がされていない 原因が特定されているのに、また同じ個所から雨漏りがするのは 修理や施工技術が未熟であったと考えられます。 または原因が特定されていないということになります。 この場合、改めて修理が必要ですが業者の選定から見直すのも いいかもしれません。 雨漏りの原因を特定することは、専門業者でも難しいことがあります。 雨漏りの原因は、雨漏りがおこる真上から侵入しているとは限りません。 目視だけで調査をおこなわない業者は再発するリスクが高いです。 新たな箇所から雨漏り 雨漏りの侵入経路は屋根・外壁・ベランダ・目地シーリング・天窓・換気口など様々な 箇所が原因となります。 紫外線や雨風など常に厳しい環境にさらされているお住まいは、毎日劣化が進み 当然経年による劣化や不具合が雨漏りの原因を作ってしまうことも考えられます。 わずかの隙間から雨水は浸入するので、屋根からの雨漏りと思っていたら、実は 外壁からの雨漏りだったという事例も少なくありません。 業者に依頼する前に確認しましょう 雨漏りを発見したら、できるだけ早く業者に点検依頼をして頂きたいのですが、 その前に確認していただきたいことがあります。 以下の内容を調査に伺った際にお伝えくださると、調査にも大変有効となります。 いつから雨漏りや雨染みが発生しましたか？ 日にちが経っているのか、最近かでも想定できる被害状況も変わってきます。 また、台風などの悪天候が原因であれば雨漏り補修に保険が適用される場合もございます。   どのような天候時に雨漏りがしますか？ 晴れの時、弱い雨の日、強い雨の日など特徴が分かっていれば早期特定につながりやすいです。   雨が降ってから雨漏りするまでの時間は？ 雨が降ってから室内に雨漏りするまでの時間は原因特定の手掛かりにつながりやすいです。   雨漏りが発生した箇所以外で気になる箇所はないですか？ 例えば高台から屋根を見ると瓦がずれている、目地シーリングが破断している、外壁にひび割れがあるなど 些細な事でも二次被害につなげない特定につながります。   雨漏りの様子や怪しい箇所を写真や動画撮影する 雨漏りの様子や写真などがあると原因特定に非常に有効です。 また、雨漏りの早期解決する大きなヒントにもなります。   雨漏りの原因を特定する 雨は建物外部で発生していることなので、外部のどこかに原因があって 建物内部に浸入していきます。 正しく原因を特定して現状を把握することが最優先です。 間違った箇所を修理しても雨漏り解決にならないですよね。 調査の段階で原因を特定できれば適切な修理の内容や方法が決まってくるのです。   目診・触診による調査 お客様のヒアリングをもとに雨漏りの原因や経路を探ります。 １カ所だけの確認ではなく、原因であろう箇所、状態や規模を目と手で 十分に時間をかけて確認をおこないます。 散水試験による調査 原因特定をするうえで効果的なのが散水試験と呼ばれる調査です。 雨漏りにつながりそうな箇所に、あえて水をかけて雨漏りの有無を確認する方法です。 もちろん散水するポイントを絞っておこないます。 散水試験をおこなった箇所から室内に水がながれてくるということは 水をかけた箇所が原因特定となりますので、非常にわかりやすい方法です。 ただ、散水試験をおこなったからと言って、すぐに室内に水が流れるとも限りません。 建物部材に染みてから滴ってくるケースもあります。 散水する方向や強さなどを調整し、原因を特定していくのです。   赤外線サーモグラフィーカメラによる調査 赤外線サーモグラフィーとは、カメラで物体を映した際に温度の違いを色で表す装置の事です。 雨漏りしている箇所とそうでない箇所の温度差を視覚化することによって確認する方法ですが、 色の反応としては、雨水が染みている箇所の温度は周囲と比較して低く青色になるため、 雨水の侵入経路を特定するのに有効となります。 デメリットとしては、少し離れた箇所から撮影しないといけないため、 隣の建物との距離が近い場合は使用することができません。 また高性能な赤外線サーモグラフィーカメラを使用するため調査費用が発生することがほとんどです。 塗替え・屋根葺き替え・カバー工法も選択肢として有効です 雨漏り修理のために、わざわざ大規模な工事なんて考えていない方が大半だと思います。 そのためには定期的な点検や、調査を受けることを忘れないでください。 事前に雨漏りの兆候を見逃すことなく、適切な補修やメンテナンスをおこなうことで、 大規模な工事を避け簡単な補修で根本的な解決がされることが多いからです。 屋根材や、外壁材には耐久年数がありますよね。 屋根であれば、葺き替えやカバー工法、外壁であれば貼り替えなどのリフォーム。 また、どちらにも有効な塗替えは雨漏りを根本的に解決できる選択肢の一つだと思います。 まずはお住まいとどのように付き合っていくか、じっくり検討していただき 長期的または短期的に雨漏りを解決すべきか考えてみましょう。 下記写真はカバー工法をおこなった施工前、施工後です。 【写真：施工前】 【写真：施工後】   雨漏りの業者選びについて こんな業者がお勧めです こんな業者は要注意 ・雨漏りだからこそ対応が早い　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ・30~60分じっくり点検・調査をおこなってくれる ・外壁や屋根に特化した専門業者である ・建設業許可を取得している ・見積書、契約書、保証書などの書類を提出してくれる ・これまでの施工事例やお客様の声などの実績がある ・いきなり訪問してきて不具合を指摘する飛び込み業者 ・点検時間がやたらと短い ・工事内容や工程の説明がなくなにをするのかわからない ・本日だけの特別キャンペーンなどと契約を急がせる ・見積書の詳細がわからない、または単価がわからない ・契約書がない   まとめ いかがでしたでしょうか？ 雨漏りの再発は本当にストレスですし不安だと思います。 原因を特定し、適切な工事をおこなうために 少しでも参考になれば幸いです。 弊社ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、見積り項目もできる限り細分化し お客様にわかりやすく写真などを使いお伝えしております。 わからないこと、不安に思うこと、質問など お気軽にお問合せ、ご相談ください。   ※ご相談・見積依頼は無料ですのでお気軽にお電話ください。 また、ショールームへご来店が難しいお客様には、 送迎も可能ですし、メールやお電話、さらにFAXでも対応可能ですので お気軽に、その旨をお伝えくださいね。   河内長野ショールーム電話番号：０１２０－５５５－３４３     ☆ロードリバースでは河内長野市に外壁塗装・屋根塗装・屋根リフォームに関して気軽に相談ができる 「ショールーム」を完備しております♪   ロードリバース河内長野店   ショールームはこちらをクリック！     ☆施工事例もぜひご覧ください♪   施工事例集はこちらをクリック！     ☆無料でご相談・診断～見積作成させていただきます♪   無料お見積依頼・お問い合わせはこちらをクリック！  

雨漏り修理・雨漏り補修

2024年05月27日 更新

雨漏り修理の費用相場について

皆様、こんにちは ✨ 河内長野市・富田林市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店ロードリバースの外壁塗装ブログをお読みいただき、 誠にありがとうございます！ 私たちは、河内長野市を中心に、高品質の外壁塗装・屋根リフォーム工事をご提供しています！ 引き続き外壁塗装ブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根リフォーム工事にして頂きたいです(^^♪     今回は「雨漏り修理の費用相場」についてお話いたします。 今年の梅雨入りは６月上旬と予想されていますが、近年では 梅雨関係なく集中豪雨がおきたりしていますので、季節関係なく 雨漏りのお問合せが大変増えました。 自分のお住まいに雨漏りを発見したら、とても不安ですよね。 雨漏りの箇所や度合いによって、費用も異なります。 最適な業者選びや、費用についてわかりやすくお話しますので ぜひ参考にしてみてくださいね。   雨漏りの修理費用相場 雨漏りの原因はお住まいによって様々です。 原因となっている箇所がどこまでの被害がおきておるか、 部分的な修理で済むかによっても変動します。 箇所別の費用相場は以下を参考にしてください。 雨漏りした箇所 修理費用相場 屋根の雨漏り修理 １～４５万円 外壁の雨漏り修理 ５～５０万円 天井の雨漏り修理 １０～１５万円 ベランダの雨漏り ３～２５万円 窓サッシ・天窓の雨漏り修理 ３～２５万円 屋上（陸屋根）の雨漏り修理 ２０～１００万円 屋根の雨漏り修理費用 屋根の種類は様々ですので、修理内容別に以下の内容を参考にしてみてください。 ※足場代や諸経費が別途かかる可能性があります。 瓦屋根の漆喰補修 １５～４５万円 棟板金の交換 ３～２０万円 瓦のズレ修理 １～５万円 ルーフィング（下地）の貼り替え ５～３０万円 コーキングの補修 ５～２０万円 谷樋の交換 １０～２０万円　※大掛かりな場合は５０～８０万円 屋根全体交換（カバー工法・葺き替え） ６０～２５０万円   外壁の雨漏り修理費用 外壁のひび割れやコーキングの劣化部分から、雨水が室内に浸入することは めずらしくありません。 外壁からの雨漏り修理内容別に以下の内容を参考にしてみてください。 ※足場代や諸経費が別途かかる可能性があります。 コーキング・ひび割れ補修 ５～１０万円 コーキングの打ち替え １０～５０万円 外壁塗装 ６０～１６０万円 外壁材の貼り替え １２０～３００万円   天井の雨漏り修理費用 天井の雨漏りは外壁や屋根の劣化等で、水が流れることが多いです。 天井の貼り替えは５～１０万円（２０㎡の面積の場合）です。 下地まで腐食している場合はさらに費用がかかります。 下記は天井裏の写真で、水がたまっているのがわかります。 室内の天井はシミはもちろんのこと、雨漏りもおきていました。   ベランダ雨漏り修理費用 ベランダの雨漏りは防水層の経年劣化や、手すりや窓周辺のコーキングの劣化で 隙間ができることで雨漏りにつながるケースが多いです。 また、排水溝の詰まりにより雨水が流れず雨漏りにつながる恐れもあります。 下記の写真はベランダ一部に水がたまっているのがわかります。   窓サッシ・天窓の雨漏り修理費用 窓サッシ・天窓からの雨漏りの原因は、ほぼコーキングの劣化によって 起こります。 窓周辺の雨漏りを解決するためには、以下の内容を参考にしてください。 窓のコーキング、窓枠の補修 ３～２５万円 天窓周囲の清掃 ３～４万円 天窓の交換 ２０～９０万円   天窓の清掃の他に屋根瓦交換が必要になる場合は別途費用がかかります。 また、天窓の寿命は２０～３０年です。 天窓を撤去する場合、その周りの屋根材を外すなどの手間がかかるのと、新たに屋根材を 施行するため規模によっては８０～９０万円かかる場合もあります。     屋上（陸屋根）の雨漏り修理費用 屋上（陸屋根）の雨漏り原因は、ほぼ防水材の経年劣化と考えられます。 ベランダと同じく、排水溝（ドレン）の詰まりにより雨水が流れず雨漏りにつながる恐れもあります。 屋上の面積が５０～１００㎡程であれば、２０～１００万円ですが、施工範囲が広かったり、 足場が必要な場合などはそれ以上の費用がかかります。     雨漏り修理業者の選び方 雨漏りの原因は、現場調査をおこなわないと正確に判断することができません。 例えば部屋の壁にシミを発見した場合に、屋根・外壁・窓のどこから雨水が 浸入しているか、実際に見てみないと特定できないケースがあります。 以前雨漏れの問い合わせで現場調査をした際に、壁のシミ原因は結露によって おきているケースもありました。 雨漏りの原因究明は大変難しく、施工したものの雨漏りがとめれなかったケースも すくなくありません。 そこでお勧めしたいのが、 「雨漏り診断士」が在籍している業者です。 雨漏り診断士とは「NPO法人雨漏り診断士協会」が主催する民間の資格制度のことです。 診断士になるには、診断士認定試験に合格し認定されます。 屋根の補修や雨漏り修理の専門家として適正な知識と補修能力を持ち、 公正な立場で雨漏り診断を行うのが「雨漏り診断士」です。   まとめ いかがでしたか？ 雨漏りについての費用相場は箇所や規模によっても様々です。 雨漏りが起きてしまう前にぜひ自分でできるチェックを前回ブログでお話いたしました。 こちらも併せて参考にしてくださいね。 自分で行う雨漏りのチェック方法【河内長野市・富田林市】     弊社ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、見積り項目もできる限り細分化し お客様にわかりやすく写真などを使いお伝えしております。 わからないこと、不安に思うこと、質問など お気軽にお問合せ、ご相談ください。   ※ご相談・見積依頼は無料ですのでお気軽にお電話ください。 また、ショールームへご来店が難しいお客様には、 送迎も可能ですし、メールやお電話、さらにFAXでも対応可能ですので お気軽に、その旨をお伝えくださいね。   河内長野ショールーム電話番号：０１２０－５５５－３４３     ☆ロードリバースでは河内長野市に外壁塗装・屋根塗装・屋根リフォームに関して気軽に相談ができる 「ショールーム」を完備しております♪   ロードリバース河内長野店   ショールームはこちらをクリック！     ☆施工事例もぜひご覧ください♪   施工事例集はこちらをクリック！     ☆無料でご相談・診断～見積作成させていただきます♪   無料お見積依頼・お問い合わせはこちらをクリック！  

雨漏り修理・雨漏り補修

2024年05月25日 更新

陸屋根・バルコニーの雨漏り対策について

皆様、こんにちは ✨ 河内長野市・富田林市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店ロードリバースの外壁塗装ブログをお読みいただき、 誠にありがとうございます！ 私たちは、河内長野市を中心に、高品質の外壁塗装・屋根リフォーム工事をご提供しています！ 引き続き外壁塗装ブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根リフォーム工事にして頂きたいです(^^♪     今回は「陸屋根・バルコニーの雨漏り対策」についてお話いたします。 陸屋根・バルコニーも外壁と同じように、」紫外線や雨風によって劣化していきます。 ひび割れや雨漏りしてからと思われるかもしれませんが、起こってからでは大掛かりな 工事になってしまうため、ひび割れを見つける前にメンテナンスをおこないましょう。   陸屋根はなぜ防水が必要なのか まず、陸屋根の防水は防水層とそれを保護するトップコートによって建物を守っています。 トップコートの塗替えの目安は７年～１０年です。 陸屋根は通常の屋根と比較すると、傾斜がほとんどないため、雨が降った時に水はけが悪く 屋根の防水性がなくなってきて、雨漏りにつながる可能性があるのです。   防水工事をするタイミングと見分け方 メンテナンスは早めにする方が費用も安くなるため、雨漏れがおきる前に 防水工事をすることをお勧めします。 以下の項目が見られる場合は、お住まいの安全性に問題が生じていると考え、 早急に防水工事・補修工事を検討しましょう。   ①塗膜の劣化が見られ、色が白ぼけている状態になっている。 ②ひび割れや塗膜のめくれがある。 ③ドレンにゴミなどが詰まっている。 ④雨の日に一部分だけ水がたまっている。 ちなみにこちらの写真の下にある軒下の状態をみると 水が回っていたことがわかると思います。 ⑤防水層に膨れが見られる。 ⑥防水工事をしてから１０年以上経っている。 [caption id="attachment_25424" align="alignnone" width="321"] [/caption] 防水工事の種類 防水工事は大きく分けて３種類あります。 塗る工法、貼る工法、どちらも利用した複合工法です。 塗る工法（塗膜防水） ①ウレタン塗膜防水 液体状のウレタン樹脂を塗り重ねることで水を通さない防水層を形成する工法です。 ②FRP防水 FRPという繊維強化プラスチックに樹脂を浸し硬化させ、防水層を形成する工法です。 貼る工法（防水シート） ①塩化ビニールシート 塩化ビニル樹脂製のシートを接着剤や機械で貼り付けて防水層を形成する工法です。 ②ゴムシート防水 合成ゴム系のシートを下地に張り付けることで水の侵入を防ぐ工法です。 複合工法 塗膜と高強度樹脂、塗膜とアスファルトシートなど２種類以上の防水剤を複合させて より防水性を高める工法です。   このように、防水工事の種類は多いので、お住まいの状態や前回どのような防水をおこなったかに よって、どの防水工事が適正なのか見極めることが重要なのです。 ロードリバースでは、現場調査時にしっかり調査させていただき お住まいにとって、ベストな工法を提案させていただきます。 高額な工事になることが多いため、しっかりメリットデメリットを説明させていただいております。   まとめ いかがでしたか？ 陸屋根・バルコニーの劣化状況や防水工事の種類などお話させていただきました。 雨漏りがしてからでは遅いので、お住まいの状態を定期的に確認しましょう。 また、陸屋根・バルコニーは平面になっており、自分で塗られる方も多いですが、 あまりお勧めはできません。 防水工事は複雑になっており、雨漏りの原因になる恐れもあります。 さらに、ホームセンターなどで防水塗料を塗った場合、数年後に専門業者に依頼しても、綺麗に施工 できない場合もあります。 必ず、防水工事は専門業者に依頼しましょう。     弊社ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、見積り項目もできる限り細分化し お客様にわかりやすく写真などを使いお伝えしております。 わからないこと、不安に思うこと、質問など お気軽にお問合せ、ご相談ください。   ※ご相談・見積依頼は無料ですのでお気軽にお電話ください。 また、ショールームへご来店が難しいお客様には、 送迎も可能ですし、メールやお電話、さらにFAXでも対応可能ですので お気軽に、その旨をお伝えくださいね。   河内長野ショールーム電話番号：０１２０－５５５－３４３     ☆ロードリバースでは河内長野市に外壁塗装・屋根塗装・屋根リフォームに関して気軽に相談ができる 「ショールーム」を完備しております♪   ロードリバース河内長野店   ショールームはこちらをクリック！     ☆施工事例もぜひご覧ください♪   施工事例集はこちらをクリック！     ☆無料でご相談・診断～見積作成させていただきます♪   無料お見積依頼・お問い合わせはこちらをクリック！  

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