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雨漏り修理・雨漏り補修の記事一覧

2024年06月27日 更新

雨樋の確認を忘れていませんか？【河内長野市・富田林市】

皆様、こんにちは ✨ 河内長野市・富田林市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店ロードリバースの外壁塗装ブログをお読みいただき、 誠にありがとうございます！ 私たちは、河内長野市を中心に、高品質の外壁塗装・屋根リフォーム工事をご提供しています！ 引き続き外壁塗装ブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根リフォーム工事にして頂きたいです(^^♪     今回は「雨樋の確認を忘れていませんか？」についてお話いたします。 梅雨入りしてしばらく経ちましたが、雨が降ったりやんだり、、、 ご自宅は雨漏りしていませんか？ 一般的には屋根から雨漏りすることが多いのですが、 今回は雨樋（あまどい）についてお伝えいたします。 雨樋は雨水を一カ所に集めて排水を行う大切な役目を果たしています。 その雨樋は劣化していませんか？あまり注目されないパーツではありますが 外壁・屋根塗装を検討中の方はぜひ参考にしてくださいね。 雨樋の役割とは？ ①雨漏りの防止 雨樋は屋根に降った雨を集めて排水し軒先から漏れないようにしています。 そうすることで外壁を流れる雨量を減らし、家そのものを雨水から守ってくれているのです。 また、最近よくある軒の出がない四角い家でもし雨樋がなければ、 屋根と外壁のつなぎ目が風雨にさらされ雨漏りのリスクが非常に高くなってしまうのです。   ②外壁・基礎部分の保護 雨樋があることで雨水が直接外壁や基礎にかかる雨量が減るので、 建物の劣化を遅らせることができます。 また樋がなければ雨水が直接地面に落ち水跳ねしてしまい、 基礎や土台が濡れて劣化していってしまいます。   ③騒音の軽減 雨樋があれば屋根から直接滴下する雨を防ぐことができ、騒音対策にもなります。 雨音は窓を通過しやすく家の中にも聞こえてくるため、 近隣の迷惑になってしまうケースがよくあります。   雨樋の劣化症状 雨樋は熱や紫外線、強風や雪の影響を受けて徐々に劣化しています。 経年劣化で寿命が近づくと雨樋本来の役割を果たせず、 建物の劣化にもつながるため注意が必要です。 以下のような症状に気をつけてみてください。 ①つなぎ目のズレ ②雨樋を支える金具のサビ・折れ ③雨樋のヒビ割れ・ゆがみ・破損 ④適切ではない傾斜 ⑤変色・変形・欠落   【サビや苔で劣化した雨樋】 また、雨樋に落ち葉やゴミ・苔がたくさん詰まってオーバーフローを 起こしてしまうので定期的に掃除も必要となります。 【苔と落ち葉で詰まっている雨樋】   雨樋の補修と交換 実際に上記のような劣化症状が見られた場合はどうすればいいのでしょうか？ 一般的には雨樋そのものの寿命はおよそ２０年とされています。 雨樋に劣化が見られる場合は樋だけではなく屋根材や外壁などもすでに 傷んでしまっている場合が多いです。 今現在雨漏りはしていなくても、将来的に劣化部分を放置すれば 建物内に雨水が浸入し家屋そのものの寿命が早まってしまいます。 多くの業者で現地調査は無料で行っていますので、 トータルで建物の状況を把握し、適切な補修をすることをお勧めします。   もし外壁塗装をするタイミングがあればせっかく足場をかけているのですから ついでに雨樋そのものの交換を検討してみてはいかがでしょうか？ 破損等している場合は塗装をしてもあまり意味はありません。 ただ雨樋の塗装は紫外線等による劣化を軽減させたり さびの発生を遅らせる効果があり雨樋そのものの耐久性が向上します。 致命的な劣化が見られなければ雨樋を高圧洗浄⇒研磨⇒塗装をしておけば安心です。   【高圧洗浄】 【研磨】 【塗装】   まとめ いかがでしたか？外装のリフォームにおいて外壁や屋根材だけではなく 雨樋も家を守る大切なパーツであることがお分かりいただけたかと思います。 良いタイミングで適切なメンテナンスを行い、末永くご自宅を大切にして頂ければと思います。   弊社ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、見積り項目もできる限り細分化し お客様にわかりやすく写真などを使いお伝えしております。 わからないこと、不安に思うこと、質問など お気軽にお問合せ、ご相談ください。   ※ご相談・見積依頼は無料ですのでお気軽にお電話ください。 また、ショールームへご来店が難しいお客様には、 送迎も可能ですし、メールやお電話、さらにFAXでも対応可能ですので お気軽に、その旨をお伝えくださいね。   河内長野ショールーム電話番号：０１２０－５５５－３４３     ☆ロードリバースでは河内長野市に外壁塗装・屋根塗装・屋根リフォームに関して気軽に相談ができる 「ショールーム」を完備しております♪   ショールームはこちらをクリック！     ☆施工事例もぜひご覧ください♪   施工事例集はこちらをクリック！     ☆無料でご相談・診断～見積作成させていただきます♪   無料お見積依頼・お問い合わせはこちらをクリック！      

雨漏り修理・雨漏り補修

2024年06月24日 更新

雨漏りの理由と解決策について【河内長野市・富田林市】

皆様、こんにちは ✨ 河内長野市・富田林市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店ロードリバースの外壁塗装ブログをお読みいただき、 誠にありがとうございます！ 私たちは、河内長野市を中心に、高品質の外壁塗装・屋根リフォーム工事をご提供しています！ 引き続き外壁塗装ブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根リフォーム工事にして頂きたいです(^^♪     今回は「雨漏りの理由と解決策」についてお話いたします。 建物は日々、私達を雨風から守ってくれていますが、もしも雨漏りがおこったら その役割を果たせていない状態です。 雨漏りでお困りの方の中には「雨漏り修理をしたけどまた雨漏りが再発した。。。」 「何度も修理をしたのに根本的な解決ができず雨が降るたびに不安。。。」 など、雨が降るたびに不安な気持ちになるのは大変ストレスですよね。 雨漏りでお困りの方に向けて、再発理由や解決策について ご紹介させていただきますので是非参考にしてみてくださいね。   雨漏り再発に考えられる理由 雨漏り修理をしたのに、雨漏りが直らない。。。 業者に頼んだのにも関わらず、雨漏りを繰り返されると素人の方にしたら お手上げ状態で不安しかないですよね。 修理をしたのになぜ直らないのか、理由を見ていきましょう。   建物の劣化が激しい 雨漏りが繰り返されるのは、建物全体の経年劣化が激しい場合に起こりやすいです。 １カ所の雨漏りに対する浸入口が複数個所あるケースが多いです。 前回の修理は１カ所を修理していたが、今回は別の劣化箇所から雨漏りしたということです。 建物の劣化が激しい場合は、類似している箇所は併せて修理してしまった方が 早く雨漏りを直すことができます。 適切な修理がされていない 原因が特定されているのに、また同じ個所から雨漏りがするのは 修理や施工技術が未熟であったと考えられます。 または原因が特定されていないということになります。 この場合、改めて修理が必要ですが業者の選定から見直すのも いいかもしれません。 雨漏りの原因を特定することは、専門業者でも難しいことがあります。 雨漏りの原因は、雨漏りがおこる真上から侵入しているとは限りません。 目視だけで調査をおこなわない業者は再発するリスクが高いです。 新たな箇所から雨漏り 雨漏りの侵入経路は屋根・外壁・ベランダ・目地シーリング・天窓・換気口など様々な 箇所が原因となります。 紫外線や雨風など常に厳しい環境にさらされているお住まいは、毎日劣化が進み 当然経年による劣化や不具合が雨漏りの原因を作ってしまうことも考えられます。 わずかの隙間から雨水は浸入するので、屋根からの雨漏りと思っていたら、実は 外壁からの雨漏りだったという事例も少なくありません。 業者に依頼する前に確認しましょう 雨漏りを発見したら、できるだけ早く業者に点検依頼をして頂きたいのですが、 その前に確認していただきたいことがあります。 以下の内容を調査に伺った際にお伝えくださると、調査にも大変有効となります。 いつから雨漏りや雨染みが発生しましたか？ 日にちが経っているのか、最近かでも想定できる被害状況も変わってきます。 また、台風などの悪天候が原因であれば雨漏り補修に保険が適用される場合もございます。   どのような天候時に雨漏りがしますか？ 晴れの時、弱い雨の日、強い雨の日など特徴が分かっていれば早期特定につながりやすいです。   雨が降ってから雨漏りするまでの時間は？ 雨が降ってから室内に雨漏りするまでの時間は原因特定の手掛かりにつながりやすいです。   雨漏りが発生した箇所以外で気になる箇所はないですか？ 例えば高台から屋根を見ると瓦がずれている、目地シーリングが破断している、外壁にひび割れがあるなど 些細な事でも二次被害につなげない特定につながります。   雨漏りの様子や怪しい箇所を写真や動画撮影する 雨漏りの様子や写真などがあると原因特定に非常に有効です。 また、雨漏りの早期解決する大きなヒントにもなります。   雨漏りの原因を特定する 雨は建物外部で発生していることなので、外部のどこかに原因があって 建物内部に浸入していきます。 正しく原因を特定して現状を把握することが最優先です。 間違った箇所を修理しても雨漏り解決にならないですよね。 調査の段階で原因を特定できれば適切な修理の内容や方法が決まってくるのです。   目診・触診による調査 お客様のヒアリングをもとに雨漏りの原因や経路を探ります。 １カ所だけの確認ではなく、原因であろう箇所、状態や規模を目と手で 十分に時間をかけて確認をおこないます。 散水試験による調査 原因特定をするうえで効果的なのが散水試験と呼ばれる調査です。 雨漏りにつながりそうな箇所に、あえて水をかけて雨漏りの有無を確認する方法です。 もちろん散水するポイントを絞っておこないます。 散水試験をおこなった箇所から室内に水がながれてくるということは 水をかけた箇所が原因特定となりますので、非常にわかりやすい方法です。 ただ、散水試験をおこなったからと言って、すぐに室内に水が流れるとも限りません。 建物部材に染みてから滴ってくるケースもあります。 散水する方向や強さなどを調整し、原因を特定していくのです。   赤外線サーモグラフィーカメラによる調査 赤外線サーモグラフィーとは、カメラで物体を映した際に温度の違いを色で表す装置の事です。 雨漏りしている箇所とそうでない箇所の温度差を視覚化することによって確認する方法ですが、 色の反応としては、雨水が染みている箇所の温度は周囲と比較して低く青色になるため、 雨水の侵入経路を特定するのに有効となります。 デメリットとしては、少し離れた箇所から撮影しないといけないため、 隣の建物との距離が近い場合は使用することができません。 また高性能な赤外線サーモグラフィーカメラを使用するため調査費用が発生することがほとんどです。 塗替え・屋根葺き替え・カバー工法も選択肢として有効です 雨漏り修理のために、わざわざ大規模な工事なんて考えていない方が大半だと思います。 そのためには定期的な点検や、調査を受けることを忘れないでください。 事前に雨漏りの兆候を見逃すことなく、適切な補修やメンテナンスをおこなうことで、 大規模な工事を避け簡単な補修で根本的な解決がされることが多いからです。 屋根材や、外壁材には耐久年数がありますよね。 屋根であれば、葺き替えやカバー工法、外壁であれば貼り替えなどのリフォーム。 また、どちらにも有効な塗替えは雨漏りを根本的に解決できる選択肢の一つだと思います。 まずはお住まいとどのように付き合っていくか、じっくり検討していただき 長期的または短期的に雨漏りを解決すべきか考えてみましょう。 下記写真はカバー工法をおこなった施工前、施工後です。 （写真：施工前） （写真：施工後）   雨漏りの業者選びについて こんな業者がお勧めです こんな業者は要注意 ・雨漏りだからこそ対応が早い　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ・30~60分じっくり点検・調査をおこなってくれる ・外壁や屋根に特化した専門業者である ・建設業許可を取得している ・見積書、契約書、保証書などの書類を提出してくれる ・これまでの施工事例やお客様の声などの実績がある ・いきなり訪問してきて不具合を指摘する飛び込み業者 ・点検時間がやたらと短い ・工事内容や工程の説明がなくなにをするのかわからない ・本日だけの特別キャンペーンなどと契約を急がせる ・見積書の詳細がわからない、または単価がわからない ・契約書がない   まとめ いかがでしたでしょうか？ 雨漏りの再発は本当にストレスですし不安だと思います。 原因を特定し、適切な工事をおこなうために 少しでも参考になれば幸いです。 弊社ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、見積り項目もできる限り細分化し お客様にわかりやすく写真などを使いお伝えしております。 わからないこと、不安に思うこと、質問など お気軽にお問合せ、ご相談ください。   ※ご相談・見積依頼は無料ですのでお気軽にお電話ください。 また、ショールームへご来店が難しいお客様には、 送迎も可能ですし、メールやお電話、さらにFAXでも対応可能ですので お気軽に、その旨をお伝えくださいね。   河内長野ショールーム電話番号：０１２０－５５５－３４３     ☆ロードリバースでは河内長野市に外壁塗装・屋根塗装・屋根リフォームに関して気軽に相談ができる 「ショールーム」を完備しております♪   ショールームはこちらをクリック！     ☆施工事例もぜひご覧ください♪   施工事例集はこちらをクリック！     ☆無料でご相談・診断～見積作成させていただきます♪   無料お見積依頼・お問い合わせはこちらをクリック！      

雨漏り修理・雨漏り補修

2024年05月28日 更新

外壁塗装・屋根修理には火災保険が使えるの？【河内長野市・富田林市】

皆様、こんにちは ✨ 河内長野市・富田林市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店ロードリバースの外壁塗装ブログをお読みいただき、 誠にありがとうございます！ 私たちは、河内長野市を中心に、高品質の外壁塗装・屋根リフォーム工事をご提供しています！ 引き続き外壁塗装ブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根リフォーム工事にして頂きたいです(^^♪     今回は「外壁塗装・屋根修理には火災保険は使えるの？」についてお話いたします。 皆様ご所有の建物には火災保険をかけておられますか？ 住宅ローンを組む際にも必須となる火災保険、 ほとんどの方が加入しておられると思います。 この火災保険は火事だけではなく、意外にも自然災害によって 破損した場所の補修にも適用されます。 台風や強風によってご自宅が破損した場合の火災保険適用について わかりやすくお話しますのでぜひ参考にしてみてくださいね。       火災保険が適用されるケースとは？ 火災保険を適用して修理を依頼する場合、下記のような条件があります。 大まかに言うと、外壁や屋根が「自然災害」や「飛来物の影響」を受けた場合です。 あくまでも災害によって被害を受けた場合のみで、 自己都合による破損は適用外となるので注意が必要です。 火災保険適用となる事例 ・台風により瓦がずれたり割れた ・強風で板金や雨樋、軒天が破損・変形・ずれ ・雹（ひょう）が降って屋根・外壁・ベランダにヒビ ・強風でトタン屋根・外壁がめくれる ・大雪で瓦の棟部分が外れたり漆喰部分がはがれた ・強風でテラス屋根が吹き飛ぶ ・台風の後に雨漏り発生 ・近くのビルから看板が飛んできて破損 ・ドローンが落下してきて雨樋に衝突 ・落雷によって屋根や外壁が損害   ポイントは「風・雪・雹（ひょう）・雷」と「飛来物」による破損が対象となります。 また建物自体が老朽化していた場合、破損や雨漏りが台風や強風とは 無関係に起こったとみなされて火災保険の対象外になる場合もあります。 築何十年も経過する建物で過去に一度も屋根・外壁のメンテナンスをしていない場合は 補償外となるかもしれません。 またあくまでも火災保険の範囲内での修理は可能ですが、 地震による損壊は当然ながら適用外となります。   火災保険を申請するには ①被害状況を把握し、保険会社に損害発生を連絡 写真を撮ったり被害状況をメモしたり出来る限りの調査します。 そして損害発生を保険会社に連絡しましょう 高所の撮影は危険なので無理をせず、信頼できる業者に依頼してください。 同時に見積り調査は無料で行っている会社がほとんどなので 火災保険適用を希望と伝えたうえで診断してもらいます。 被害に遭った場合は雨漏りの可能性も出てくるので ブルーシート等で応急処置をしてもらいましょう。   ②申請は3年以内に 申請の期限はどこの保険会社も事故が起きてから3年以内となっています。 すぐに対処せず放置しておくと自然災害での損害なのか経年による劣化なのか 判断が難しくなってしまいます。 また少しの被害だからと後回しにすると雨漏りが発生してしまったり、 被害が大きくなることもあります。   ③保険会社に提出する書類の準備 保険請求には一般的に以下のものを求められます。 　・保険金請求書 　・事故内容報告書 　・修理の見積書 　・被害部分の写真   必要書類を提出し保険会社による審査の後、 修理に必要な見積書をベースに保険金額が決定されます。 場合によっては鑑定人が派遣され損害状況調査と申請書類の内容に 相違がないか確認にくることもあります。 その際には立合いも必要となり鑑定人の質問にも答えなければなりません。 書類の準備も含めてきちんと対応することが求められます。   弊社では最新式の高性能ドローンを所有しており、 目視では見えにくいところも詳細に確認することができます。 屋根の上の細かな部分までしっかり調査をして 保険請求することをお勧めいたします。   まとめ いかがでしたでしょうか？災害が起きた時は自分の家だけでなく 多くの家で同様のケースが起きており、 工事に入るまで時間がかかってしまうこともあります。 ぜひ日頃から信頼できる業者を見つけておいて、 いざとなったらすぐに見に来てもらうといいですね。     弊社ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、見積り項目もできる限り細分化し お客様にわかりやすく写真などを使いお伝えしております。 わからないこと、不安に思うこと、質問など お気軽にお問合せ、ご相談ください。   ※ご相談・見積依頼は無料ですのでお気軽にお電話ください。 また、ショールームへご来店が難しいお客様には、 送迎も可能ですし、メールやお電話、さらにFAXでも対応可能ですので お気軽に、その旨をお伝えくださいね。   河内長野ショールーム電話番号：０１２０－５５５－３４３     ☆ロードリバースでは河内長野市に外壁塗装・屋根塗装・屋根リフォームに関して気軽に相談ができる 「ショールーム」を完備しております♪   ショールームはこちらをクリック！     ☆施工事例もぜひご覧ください♪   施工事例集はこちらをクリック！     ☆無料でご相談・診断～見積作成させていただきます♪   無料お見積依頼・お問い合わせはこちらをクリック！      

雨漏り修理・雨漏り補修火災保険・地震保険

2024年05月27日 更新

雨漏り修理の費用相場について【河内長野市・富田林市】

皆様、こんにちは ✨ 河内長野市・富田林市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店ロードリバースの外壁塗装ブログをお読みいただき、 誠にありがとうございます！ 私たちは、河内長野市を中心に、高品質の外壁塗装・屋根リフォーム工事をご提供しています！ 引き続き外壁塗装ブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根リフォーム工事にして頂きたいです(^^♪     今回は「雨漏り修理の費用相場」についてお話いたします。 今年の梅雨入りは６月上旬と予想されていますが、近年では 梅雨関係なく集中豪雨がおきたりしていますので、季節関係なく 雨漏りのお問合せが大変増えました。 自分のお住まいに雨漏りを発見したら、とても不安ですよね。 雨漏りの箇所や度合いによって、費用も異なります。 最適な業者選びや、費用についてわかりやすくお話しますので ぜひ参考にしてみてくださいね。   雨漏りの修理費用相場 雨漏りの原因はお住まいによって様々です。 原因となっている箇所がどこまでの被害がおきておるか、 部分的な修理で済むかによっても変動します。 箇所別の費用相場は以下を参考にしてください。 雨漏りした箇所 修理費用相場 屋根の雨漏り修理 １～４５万円 外壁の雨漏り修理 ５～５０万円 天井の雨漏り修理 １０～１５万円 ベランダの雨漏り ３～２５万円 窓サッシ・天窓の雨漏り修理 ３～２５万円 屋上（陸屋根）の雨漏り修理 ２０～１００万円 屋根の雨漏り修理費用 屋根の種類は様々ですので、修理内容別に以下の内容を参考にしてみてください。 ※足場代や諸経費が別途かかる可能性があります。 瓦屋根の漆喰補修 １５～４５万円 棟板金の交換 ３～２０万円 瓦のズレ修理 １～５万円 ルーフィング（下地）の貼り替え ５～３０万円 コーキングの補修 ５～２０万円 谷樋の交換 １０～２０万円　※大掛かりな場合は５０～８０万円 屋根全体交換（カバー工法・葺き替え） ６０～２５０万円   外壁の雨漏り修理費用 外壁のひび割れやコーキングの劣化部分から、雨水が室内に浸入することは めずらしくありません。 外壁からの雨漏り修理内容別に以下の内容を参考にしてみてください。 ※足場代や諸経費が別途かかる可能性があります。 コーキング・ひび割れ補修 ５～１０万円 コーキングの打ち替え １０～５０万円 外壁塗装 ６０～１６０万円 外壁材の貼り替え １２０～３００万円   天井の雨漏り修理費用 天井の雨漏りは外壁や屋根の劣化等で、水が流れることが多いです。 天井の貼り替えは５～１０万円（２０㎡の面積の場合）です。 下地まで腐食している場合はさらに費用がかかります。 下記は天井裏の写真で、水がたまっているのがわかります。 室内の天井はシミはもちろんのこと、雨漏りもおきていました。   ベランダ雨漏り修理費用 ベランダの雨漏りは防水層の経年劣化や、手すりや窓周辺のコーキングの劣化で 隙間ができることで雨漏りにつながるケースが多いです。 また、排水溝の詰まりにより雨水が流れず雨漏りにつながる恐れもあります。 下記の写真はベランダ一部に水がたまっているのがわかります。   窓サッシ・天窓の雨漏り修理費用 窓サッシ・天窓からの雨漏りの原因は、ほぼコーキングの劣化によって 起こります。 窓周辺の雨漏りを解決するためには、以下の内容を参考にしてください。 窓のコーキング、窓枠の補修 ３～２５万円 天窓周囲の清掃 ３～４万円 天窓の交換 ２０～９０万円   天窓の清掃の他に屋根瓦交換が必要になる場合は別途費用がかかります。 また、天窓の寿命は２０～３０年です。 天窓を撤去する場合、その周りの屋根材を外すなどの手間がかかるのと、新たに屋根材を 施行するため規模によっては８０～９０万円かかる場合もあります。     屋上（陸屋根）の雨漏り修理費用 屋上（陸屋根）の雨漏り原因は、ほぼ防水材の経年劣化と考えられます。 ベランダと同じく、排水溝（ドレン）の詰まりにより雨水が流れず雨漏りにつながる恐れもあります。 屋上の面積が５０～１００㎡程であれば、２０～１００万円ですが、施工範囲が広かったり、 足場が必要な場合などはそれ以上の費用がかかります。     雨漏り修理業者の選び方 雨漏りの原因は、現場調査をおこなわないと正確に判断することができません。 例えば部屋の壁にシミを発見した場合に、屋根・外壁・窓のどこから雨水が 浸入しているか、実際に見てみないと特定できないケースがあります。 以前雨漏れの問い合わせで現場調査をした際に、壁のシミ原因は結露によって おきているケースもありました。 雨漏りの原因究明は大変難しく、施工したものの雨漏りがとめれなかったケースも すくなくありません。 そこでお勧めしたいのが、 「雨漏り診断士」が在籍している業者です。 雨漏り診断士とは「NPO法人雨漏り診断士協会」が主催する民間の資格制度のことです。 診断士になるには、診断士認定試験に合格し認定されます。 屋根の補修や雨漏り修理の専門家として適正な知識と補修能力を持ち、 公正な立場で雨漏り診断を行うのが「雨漏り診断士」です。   まとめ いかがでしたか？ 雨漏りについての費用相場は箇所や規模によっても様々です。 雨漏りが起きてしまう前にぜひ自分でできるチェックを前回ブログでお話いたしました。 こちらも併せて参考にしてくださいね。 自分で行う雨漏りのチェック方法【河内長野市・富田林市】     弊社ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、見積り項目もできる限り細分化し お客様にわかりやすく写真などを使いお伝えしております。 わからないこと、不安に思うこと、質問など お気軽にお問合せ、ご相談ください。   ※ご相談・見積依頼は無料ですのでお気軽にお電話ください。 また、ショールームへご来店が難しいお客様には、 送迎も可能ですし、メールやお電話、さらにFAXでも対応可能ですので お気軽に、その旨をお伝えくださいね。   河内長野ショールーム電話番号：０１２０－５５５－３４３     ☆ロードリバースでは河内長野市に外壁塗装・屋根塗装・屋根リフォームに関して気軽に相談ができる 「ショールーム」を完備しております♪   ショールームはこちらをクリック！     ☆施工事例もぜひご覧ください♪   施工事例集はこちらをクリック！     ☆無料でご相談・診断～見積作成させていただきます♪   無料お見積依頼・お問い合わせはこちらをクリック！      

雨漏り修理・雨漏り補修塗装の豆知識

2024年05月20日 更新

自分で行う雨漏りのチェック方法【河内長野市・富田林市】

皆様、こんにちは ✨ 河内長野市・富田林市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店ロードリバースの 外壁塗装ブログをお読みいただき、誠にありがとうございます！ 私たちは、河内長野市を中心に、高品質の外壁塗装・屋根リフォーム工事をご提供しています！ 引き続き外壁塗装ブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根リフォーム工事にして頂きたいです(^^♪     今回は「 自分で行う雨漏りのチェック方法」についてお話いたします。 まもなく梅雨の時期がやってきますね。 連日降り続ける雨でお問合せが多くなるのがご自宅の雨漏りです。 雨漏りが起こったら業者に修理を依頼してすぐに直して欲しいところですが、 技術力の高い施工業者は常に稼働しており、早急には対応してくれないものです。 ですからご自分で雨漏りが発生する前にチェックをして事前に対処しておくことをお勧めいたします。         簡単な点検は自分でも可能 雨漏りは家の外側から内側へ雨水が浸入することで起こります。 それも突然雨水が部屋の見えるところに染みてくるのではなく、 微細なクラックから徐々に浸入してくるので厄介なのです。 そして下記のような現象があれば雨漏りしている可能性が非常に高くなります。   ● 天井に染みがある ● カビっぽい嫌な湿った臭いがする ● 収納の中が常にジメジメしている ● 部屋の湿度が高く、室内干しがなかなか乾かない ● 雨の日に水が滴り落ちてくる   などの異常があれば速やかに雨漏りしていないか点検してください。 調査を行う時はまず目視を丁寧に行うことでチェック可能です。 外回りや部屋の中、収納の中や使っていない部屋の天井など 普段あまり目にしない部分もくまなく確認しましょう。   　   雨漏りが起きやすい部分 屋根 雨漏りが起こりやすい場所で一番多いのが屋根です。 特に以下のような条件の場合に起こりやすいです。   　● 屋根の形状が複雑 　● 軒がない・軒が短い屋根 　● 傾斜が少ない 　● 平らな陸屋根 　● 天窓がある 　● 太陽光発電やソーラー温水器が設置されている 　●古い瓦屋根や何十年も塗装していないスレート屋根   上記のような屋根であっても定期的にメンテナンスさえしておけば 台風等で被害に遭うことがなければ雨漏りすることはありません。 屋根は目視できないため、見過ごされやすいのですが 弊社ではドローンを使用して詳細に点検することが可能です。 【複雑な形状の屋根】 外壁 雨漏りの原因は屋根からだけではなく、外壁部分からも起こりやすいと言えます。 最近デザイン性を重視しコスト削減にもなる軒のない四角い家が多く見受けられますが、 このようなデザインの家はどうしても外壁部分と屋根の接合部やサッシ廻りが劣化することで 雨漏りが発生しやすくなるのです。 また、サイディングの外壁であればシーリング部分やモルタル外壁のクラックに 水が浸入するような亀裂があると雨漏りを引き起こしてしまうのです。 弊社の外壁塗装工事の際にはこのようなクラック部分を詳細に点検し しっかりと補修工事を行ってから塗装していきます。   　　【補修前】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  　　　 　　【補修中】 　　   バルコニーや屋上 バルコニーや屋上部分は水平になっているため、構造上どうしても雨水が溜まりやすく 亀裂部分があるとそこから雨漏りが発生します。 また排水溝の掃除が不十分だと目詰まりをおこして大雨の際にオーバーフローとなる ケースも多々あります。 バルコニーや屋上の防水工事は定期的に行い、劣化による亀裂が出来る前の メンテナンスで家の寿命を延ばすことができるのです。   　　【施工前】　　 　　 　　【施工後】　　 　　 チェックポイント 実際に点検する場合は下記のチェックポイントを参照の上、確認してみてください。 ご自分で可能な範囲で目視できればいいのですが、どうしても見えない部分は 信頼できるプロに依頼し細かな調査をすることで事前に不具合箇所を発見できます。 屋根 　●屋根材のズレや脱落     ●ひび割れや欠け 　●板金の浮きやサビ 　●雨樋に落ち葉が詰まっていないか 　●瓦屋根の漆喰部分がはがれていないか 　●板金を留める釘に浮きはないか 外壁 　●外壁にヒビ・剥がれ・浮きがないか 　●コーキング部分にヒビ・剥がれがないか 　●雨染みや変色・粉が付着していないか バルコニーや屋上 　●ベランダ防水層の割れ・はがれ 　●排水口の詰まり 　●手すり・笠木の劣化 　●ベランダ下の軒天部のシミ 室内 　●クロスの剥がれ・浮き 　●水が落ちる音 　●クロスにカビやシミ 　●天井照明に水が貯まっていないか 　●カビのにおい 　●屋根裏や床下のカビや腐食 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ～まとめ～　 いかがでしたか？ 梅雨の時期に最も問い合わせが多くなる雨漏りについて お話させていただきました。 家の寿命を延ばすためにもぜひ参考にしていただければ幸いです。     弊社ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、見積り項目もできる限り細分化し お客様にわかりやすく写真などを使いお伝えしております。 わからないこと、不安に思うこと、質問など お気軽にお問合せ、ご相談ください。   ※ご相談・見積依頼は無料ですのでお気軽にお電話ください。 また、ショールームへご来店が難しいお客様には、 送迎も可能ですし、メールやお電話、さらにFAXでも対応可能ですので お気軽に、その旨をお伝えくださいね。   河内長野ショールーム電話番号：０１２０－５５５－３４３     ☆ロードリバースでは河内長野市に外壁塗装・屋根塗装・屋根リフォームに関して気軽に相談ができる 「ショールーム」を完備しております♪   ショールームはこちらをクリック！     ☆施工事例もぜひご覧ください♪   施工事例集はこちらをクリック！     ☆無料でご相談・診断～見積作成させていただきます♪   無料お見積依頼・お問い合わせはこちらをクリック！      

雨漏り修理・雨漏り補修

2024年03月21日 更新

雨漏りしていませんか？PART２【河内長野市】

皆様、こんにちは✨ 河内長野市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店のロードリバースです!(^^)!   本日は、雨漏りしていませんか？PART2をご説明いたします。   前回PART１では雨漏りはどこから発生するのか３つのポイントにわけてお伝えいたしました。 雨漏りしていませんか？PART１【河内長野市】 では実際に雨漏りを発見した場合どうすればよいのでしょうか？     雨漏りを発見したらすぐに補修しましょう 天井にシミが出来た場合、どこからか雨水が家屋内に浸入していることは確実です。 日常生活に特に支障がなければ放置してしまいがちですが、きちんと補修しない限り雨水はどんどんと家屋内に入っていき、柱や梁などの躯体が腐食していきます。 そうなると家そのものの寿命があっという間に縮まっていき、湿気でカビ等も発生しやすくなりさらには健康被害も引き起こしてしまいます。   １．まずは応急処置をしましょう 雨水がどこから浸入しているのかがわかっている場合は、ブルーシートや防水テープ等を貼り一時的ではありますがこれ以上雨水が浸入しないようにしておきましょう。 ただし、補修箇所が危険な場所にあるときは怪我をすることもありますので工事業者に依頼するまで無理はしないでください。   ２．新築から１０年以内であれば無償修理が可能 新築した後、引き渡しから１０年以内の場合は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」によって家を建てた施工業者に補修にかかる費用を請求することができます。 ご自身の住宅が保険に入っているかどうかは売買契約書に記載があるので確認してみてください。 もし施工業者が倒産していたとしても、保険法人に対して補修にかかる費用を直接請求することができます。 （詳しくは国土交通省のＨＰを参照してください。）   ３．火災保険や住宅総合保険が適用される場合があります 台風や突風、落雷等の自然災害で屋根や外壁が損傷した場合、火災保険に加入していれば補償が適用される可能性があります。 ただし、新築時の施工不良や経年劣化が原因の場合は対象外となります。 まずは自宅にかけている保険がどのような内容か確認しましょう。火災保険を請求する場合は当該の災害から３年以内であれば請求が可能となります。   ４．施工実績が豊富な業者に修理を依頼しましょう 雨漏り補修の依頼先として、ハウスメーカーや工務店、屋根塗装業者など様々な形態の業者がありますが、どこに依頼していいかわからない場合は、過去の施工実績を確認してから決めましょう。 施工実績は通常HPなどで出来ますし、会社概要も併せて確認してください。 実績が豊富であることイコール技術力が高いケースが多いですし、提案力も豊富です。 また、地域密着で築き上げてきた会社は信用力をも大切にしています。     外壁・屋根塗装専門業者のロードリバースは提案力豊富！ ロードリバースでは、塗装業歴３７年の社長をはじめ、様々な事例を経験した熟練スタッフが対応しておりますので、どんな些細なことでもご相談いただければと思います。 河内長野ショールームでは河内長野市・富田林市・大阪狭山市近郊の地域の方に喜ばれる塗装会社を目指しております。   ※ご相談・見積依頼は無料ですのでお気軽にお電話ください。 また、ショールームへご来店が難しいお客様には、 送迎も可能ですし、メールやお電話、さらにFAXでも対応可能ですので お気軽に、その旨をお伝えくださいね。   河内長野ショールーム電話番号：０１２０－５５５－３４３     ☆ロードリバースでは河内長野市に外壁塗装・屋根塗装・屋根リフォームに関して気軽に相談ができる 「ショールーム」を完備しております♪   ショールームはこちらをクリック！     ☆施工事例もぜひご覧ください♪ 施工事例集はこちらをクリック！     ☆無料でご相談・診断～見積作成させていただきます♪   無料お見積依頼・お問い合わせはこちらをクリック！      

雨漏り修理・雨漏り補修塗装の豆知識

2024年03月18日 更新

雨漏りしていませんか？PART１【河内長野市】

皆様、こんにちは✨ 河内長野市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店のロードリバースです!(^^)!     弊社へのご相談内容で特に多いのが「雨漏り」です。 ご自宅の天井にシミがだんだん広がってきて、雨漏りに気付くケースが多々あります。 また、台風などで瓦がずれたり飛んだりすることでも雨漏りが発生してしまいます。 雨漏りを放置すると家の内部にまで雨水が侵入し、柱や梁が腐食していき一気に劣化がすすんでしまうので要注意です。 また何十年も経過した家屋は雨漏りの原因を探るのは大変困難です。 PART１では特に多い屋根部分からの雨漏りついてご説明いたします。   屋根の雨漏りはどこから？ １．屋根材そのものが劣化している どんな屋根材でも必ず寿命があります。近年、低コストが故によく採用されているスレート屋根の耐久年数は おおよそ２０年から３０年が目安です。 メンテナンスせずに放置していると雨風や紫外線で劣化していき、撥水性が著しく落ちてひび割れや反りなどが発生してしまいます。 また古い瓦屋根も年月とともに割れやすくなっています。 台風など強風で瓦がずれたり、漆喰部分が剥がれたりすることもよくあります。   ２．屋根板金部分からの雨漏り 板金とは主にスレート屋根を止めている金属部分のことです。 屋根と屋根の接合部を板金でふさぎ雨水の侵入をふせいだり屋根材同士をつなぎ合わせている部分なのですが 経年劣化で錆びたりへこんだりすることで雨漏りが発生します。 特に屋根の最上部にある棟板金は風の影響を受けやすいので、台風などで飛ばされてしまう事例がよくあります。   ３．ルーフィングからの雨漏り ルーフィングとは屋根材の下に敷いている防水シートのことで、 通常屋根にヒビが入ってもこの防水シートがあることで雨漏りを防いでいます。 ルーフィングそのものの耐用年数は屋根材よりも短いものを使用していることが多いため、 早々にその機能を失っていることもよくあります。 このルーフィングの下は「垂木」と言われる屋根全体を支える木材となりますので、 ルーフィングは雨漏りを防ぐ最後の砦と言えるでしょう。 屋根からの雨漏りはこのように大きく３つのポイントが原因となりますが、 それ以外に新築時の施工状況が不十分だったために雨漏りが発見されることもあります。 家を建てたばかりなのに雨漏りが発生した場合はすぐに施工会社に連絡をして確認してもらいましょう。 次回PART2では屋根以外からの雨漏りについて、実際に雨漏りを発見した時の対処方法についてご説明いたします。     ロードリバースでは、塗装業歴３７年の社長をはじめ、様々な事例を経験した熟練スタッフが対応しておりますので、 どんな些細なことでもご相談いただければと思います。 河内長野ショールームでは河内長野市・富田林市・大阪狭山市近郊の地域の方に喜ばれる塗装会社を目指しております。   ※ご相談・見積依頼は無料ですのでお気軽にお電話ください。 また、ショールームへご来店が難しいお客様には、 送迎も可能ですし、メールやお電話、さらにFAXでも対応可能ですので お気軽に、その旨をお伝えくださいね。   河内長野ショールーム電話番号：０１２０－５５５－３４３     ☆ロードリバースでは河内長野市に外壁塗装・屋根塗装・屋根リフォームに関して気軽に相談ができる 「ショールーム」を完備しております♪   ショールームはこちらをクリック！     ☆施工事例もぜひご覧ください♪ 施工事例集はこちらをクリック！     ☆無料でご相談・診断～見積作成させていただきます♪   無料お見積依頼・お問い合わせはこちらをクリック！      

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