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防水工事の記事一覧

2025年08月30日更新

富田林市S様邸のBefore＆After（屋上防水ウレタン密着工事）

皆様、こんにちは ✨ 河内長野市・富田林市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店ロードリバースの外壁塗装ブログをお読みいただき、誠にありがとうございます！私たちは、河内長野市を中心に、高品質の外壁塗装・屋根リフォーム工事をご提供しています！引き続き外壁塗装ブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根リフォーム工事にして頂きたいです(^^♪ 富田林市S様邸の「屋上防水ウレタン密着工事」が完了しました。建物を長く快適に使うために欠かせないのが「屋上防水」です。しかし、屋上は普段あまり目にする機会がないため、劣化や不具合に気づくのが遅れがち。気づいた時には雨漏りやカビが発生していた…というケースも少なくありません。 S様邸では２Fの一室から雨漏りが発生し、今回の工事に至りました。施工前の劣化状態から、工事を経てどのように改善されたのかを写真とともに振り返り、改めて防水工事の大切さを実感いただければ幸いです。それではBefore＆Afterをご覧ください。 After （写真：施工後）【使用塗料】 AGCﾎﾟﾘﾏｰ建材/サラセーヌ　ライトグレー Before （写真：施工前）施行前の状態今回の建物では、２階の室内で雨漏りが確認されていました。原因は屋上防水層の劣化によるもので、表面には以下のような問題が見られました。防水層に細かなひび割れや浮きが発生汚れや経年による色あせと劣化ドレン（排水口）まわりに汚れや劣化の跡が見られる雨水がスムーズに流れず、雨漏りのリスクが高い状態写真をご覧いただくと分かるように、屋上の表面は全体的に色がくすみ、継ぎ目の部分に劣化の跡が確認できます。こうした状態は、建物内部への漏水につながり、放置すると柱や壁の腐食など建物全体の寿命を縮める恐れがありました。（写真：施工前）（写真：施工前）施工内容今回の工事では「ウレタン密着工法」を採用しました。下地の状態を整えたうえで、液状のウレタン樹脂を塗り重ね、防水層を形成する工法です。具体的な施工手順は以下の通りです。下地清掃汚れや劣化した防水層を取り除き、密着性を高めるために表面をきれいにします。（写真：施工中）（写真：施工中）プライマー塗布ひび割れや段差を補修し、防水材の密着性を高めるプライマーを塗布します。ウレタン防水材の塗布液状のウレタンをローラーやコテで均一に塗り広げ、防水層を作ります。液体なので細かな部分にも隙間なく施工できるのが特長です。トップコート仕上げ紫外線や摩耗から防水層を守るため、保護仕上げを行い耐久性を高めます。（写真：施工中）施工後の状態（After）施工後は見違えるほどきれいになり、防水性能も大幅に向上しました。屋上全体が明るく清潔な印象に防水層がしっかり機能し、雨漏りの心配が解消排水もスムーズになり、建物の長寿命化に寄与（写真：施工後）（写真：施工後）まとめ屋上防水工事は「見た目がきれいになる」だけでなく、建物を雨水から守り、資産価値を維持するために欠かせない工事です。もし屋上にひび割れ・水たまり・雨漏りの兆候が見られたら、早めの点検とメンテナンスをおすすめします。外壁塗装・屋根塗装では、聞きなれない用語が出てきたり、不安になることがあるかもしれませんが、ロードリバースでは、お客様にわかりやすく写真などを使いお伝えしております。わからないこと、不安に思うこと、質問などお気軽にお問合せ、ご相談ください。 ※ご相談・見積依頼は無料ですのでお気軽にお電話ください。また、ショールームへご来店が難しいお客様には、送迎も可能ですし、メールやお電話、FAXでも対応可能ですのでお気軽に、その旨をお伝えくださいね。さらに、お問合せ専用のLINE公式アカウントもございますのでお気軽にご相談ください。河内長野ショールーム電話番号：tel:0120-555-343 ☆ロードリバースでは河内長野市に外壁塗装・屋根塗装・屋根リフォームに関して気軽に相談ができる「ショールーム」を完備しております♪ ロードリバース河内長野店ショールームはこちらをクリック！ ☆施工事例もぜひご覧ください♪ 施工事例集はこちらをクリック！ ☆無料でご相談・診断～見積作成させていただきます♪ 無料お見積依頼・お問い合わせはこちらをクリック！

防水工事Before＆After

2025年08月25日更新

一戸建て住宅でよく使われる防水工事とは？

皆様、こんにちは ✨ 河内長野市・富田林市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店ロードリバースの外壁塗装ブログをお読みいただき、誠にありがとうございます！私たちは、河内長野市を中心に、高品質の外壁塗装・屋根リフォーム工事をご提供しています！引き続き外壁塗装ブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根リフォーム工事にして頂きたいです(^^♪ はじめに「雨漏りが心配…」「ベランダや屋上から水がしみてこないか不安…」そんなときに大切なのが防水工事です。でも実際には、どんな種類があって、どんな場所に使われているのか分かりにくいですよね。ここでは、一戸建て住宅でよく使われる防水工事をわかりやすく解説します。防水工事とは？防水工事とは、建物の屋上・ベランダ・バルコニー・外壁などに雨水が入り込まないようにするための施工のことです。コンクリートやモルタルは水を完全に防ぐことができないため、放置するとひび割れ・浸水・雨漏りの原因になります。そのため、専用の防水材を塗ったり貼ったりして、建物を雨から守る工事を行います。なぜ必要なの？建物の寿命を延ばす水が入り込むと鉄筋のサビや木材の腐食につながり、建物の耐久性が低下します。快適な住環境を守る雨漏りによるシミやカビ、湿気を防ぎ、健康面のリスクも減らします。資産価値を守る定期的に防水工事をすることで、住宅の価値を長く保てます。防水工事の種類ウレタン防水どんな工事？液体のウレタン樹脂を「塗る」ことで防水層を作る方法です。どこで使う？屋上や陸屋根などの平らな場所。メリットどんな形の屋根にも対応しやすい費用を抑えやすい既存の防水層の上から重ねて施工できる場合もある耐用年数約10～12年（定期的なトップコート塗り替えでさらに長持ちします） FRP防水どんな工事？ガラス繊維のシートに樹脂を塗って固める方法で、とても強度が高いのが特徴です。どこで使う？ベランダやバルコニー。実は戸建て住宅では一番多い工法です。メリット表面が硬くて丈夫歩いたり物を置いたりしても安心軽くて木造住宅にぴったり耐用年数約10～12年シート防水どんな工事？防水性能のあるシート（塩ビシートなど）を屋上に敷き詰めて接着する方法です。どこで使う？広い屋上や陸屋根。メリット紫外線や熱に強く、耐久性がある工期が短く済みやすい耐用年数約12～15年一般的に戸建てではあまり使われない工法アスファルト防水：重量があり、大規模建物向き。木造戸建てではほとんど使われません。防水工事早見表防水工法主な用途防水方法（特徴）耐用年数ウレタン防水屋上・陸屋根・バルコニー液状のウレタンを塗って防水層を作る。複雑な形状にも対応可。約10～12年シート防水広い屋上・陸屋根塩ビやゴム製シートを敷き、接着や固定で防水層を形成。約12～15年 FRP防水ベランダ・バルコニー（小面積）ガラス繊維シートに樹脂を塗り固める。強度が高く軽量。約10～12年アスファルト防水大型建物・ビル・マンションアスファルトを溶かし積層。防水性・耐久性が非常に高い。約15～20年防水の劣化症状以下のような症状がみられる場合はご相談ください。まとめ一戸建て住宅でよく選ばれる防水工事は… ベランダ・バルコニーには FRP防水屋上や陸屋根にはウレタン防水 or シート防水建物の形や使い方によって最適な方法は変わります。「どれがいいのかな？」と迷ったときは、まずは専門業者に相談して、家の状態に合った工法を提案してもらうのがおすすめです【無料診断・見積もりはこちら】河内長野市・富田林市・大阪狭山市で屋根の塗替えをご検討の方は、創業38年・地域密着の専門店にお任せください！ 👇 ＼無料診断・見積もりを依頼する／無料お見積依頼・お問い合わせ ☎ お電話：0120-555-343 🏠 河内長野市野作町720-1 ショールームでのご相談も可能です。 LINEでもご気軽にご相談ください。弊社ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、見積り項目もできる限り細分化し、お客様にわかりやすく写真などを使いお伝えしています。わからないこと、不安に思うこと、質問など、お気軽にお問合せ、ご相談ください。外壁塗装は建物の美観や耐久性を左右する重要な工事です。適切な塗料を選ぶことで、仕上がりの品質が大きく変わります。ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、お客様にわかりやすくご説明いたします。塗料の種類についての理解を深めるお手伝いができれば幸いです。 ☆ロードリバースでは河内長野市に外壁塗装・屋根塗装・屋根リフォームに関して気軽に相談ができる「ショールーム」を完備しております♪ 🏠 ショールーム所在地：大阪府河内長野市野作町720-1 ロードリバース河内長野店ショールームはこちらをクリック！ ☆施工事例もぜひご覧ください♪ 施工事例集はこちらをクリック！ ☆無料でご相談・診断～見積作成させていただきます♪ 📩 Webフォームはこちら無料お見積依頼・お問い合わせはこちらをクリック！

防水工事塗装の豆知識

2025年07月18日更新

屋上防水の重要性と正しい知識「雨漏りから建物を守るために」

皆様、こんにちは ✨ 河内長野市・富田林市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店ロードリバースの外壁塗装ブログをお読みいただき、誠にありがとうございます！私たちは、河内長野市を中心に、高品質の外壁塗装・屋根リフォーム工事をご提供しています！引き続き外壁塗装ブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根リフォーム工事にして頂きたいです(^^♪ 今回は「屋上防水」についてご紹介します！普段あまり意識することがないかもしれませんが、屋上の防水は建物全体の寿命に大きく関わる、とても重要なポイントです。正しい知識を持ち、定期的なメンテナンスを行うことで、大切な住まいを雨漏りや劣化から守ることができます。屋上防水とは？屋上防水とは、建物の屋上に施工される「水の侵入を防ぐ処理」です。特にコンクリート造の建物では、屋上に直接雨が当たるため、防水層が劣化するとすぐに雨漏りに繋がってしまいます。なぜ屋上防水が必要なのか？屋上からの雨水侵入は、建物にとって深刻なダメージを与えます。雨漏り：天井や壁にシミができ、内部の構造材が腐食する恐れがあります。カビの発生：湿気が溜まることでカビやダニが発生し、健康にも悪影響。資産価値の低下：雨漏りのある建物は、査定額が大幅に下がることがあります。屋上防水の主な種類防水の種類特徴ウレタン防水液体状の塗料を塗って仕上げる。柔軟で補修もしやすい。シート防水防水シート（塩ビやゴム）を貼り付ける。耐久性が高い。アスファルト防水熱で溶かしたアスファルトを重ねて施工。耐久性が最も高い。屋上防水の主な劣化症状一覧一般的に、防水層の寿命は10〜15年程度とされています。以下の症状がある場合は早めの点検をおすすめします。劣化症状主な原因具体的な特徴・症状放置した場合のリスクひび割れ（クラック）経年劣化、地震、熱膨張など細かい裂け目、特に立ち上がりや角に発生しやすい雨水の浸入 → 雨漏り膨れ（ふくれ）湿気・空気の閉じ込め、紫外線の影響防水層が風船のように盛り上がる防水性能低下 → 局所的な漏水剥がれ・浮き接着不良、下地の劣化防水層がベロっとめくれる、踏むと浮いている感触水の侵入・防水層の機能喪失シーリングの劣化経年劣化、紫外線、温度変化ひび割れ、硬化、隙間の発生継ぎ目から浸水 → 壁面内部腐食水たまり勾配不良、ドレン（排水口）の詰まり雨後も長く水が溜まる水圧・湿気により劣化進行が早まる色褪せ・チョーキング紫外線、風雨表面が粉状になる（チョークのような手触り）表面保護効果の低下 →劣化進行植物や苔の発生放置・湿気・排水不良苔や雑草が防水層に根を張る根が防水層を破る → 漏水リスク屋上防水の施工タイミングの目安防水の種類別の点検のタイミング目安をまとめました。防水工法耐用年数の目安メンテナンス・再施工の目安ウレタン防水約10〜12年 10年を目安に再施工・点検塩ビシート防水約12〜15年 12年程度で点検・必要に応じ再施工ゴムシート防水約10〜12年 10年での張替え検討アスファルト防水約15〜20年 15年で再施工や補修が必要 ※環境（紫外線・排気・風雨）や施工状況により差があります。施工事例のご紹介事例①：戸建て住宅施工内容：塩ビシート防水（機械固定工法）施工期間：約3週間（外壁塗装と併せて防水工事をおこなった為）施工ポイント：居住者様に配慮した静音施工を実施。美観にも優れた仕上がりにご満足いただきました。屋上防水劣化診断チェックシート（セルフチェック用）チェック項目該当する備考・メモ ① 屋上に水たまりができやすくなっている □ はい排水不良の可能性 ② 防水層にひび割れがある（特に立ち上がりや角） □ はい雨漏りのリスク ③ 表面が膨れている・盛り上がっている箇所がある □ はい湿気が溜まり劣化進行の可能性 ④ 表面の色が褪せている・白く粉が出る（チョーキング） □ はい表面保護効果の低下 ⑤ 防水層が剥がれている、または浮いている部分がある □ はい接着不良・下地劣化のサイン ⑥ シーリング材（コーキング）が割れている・剥がれている □ はい継ぎ目からの漏水リスク ⑦ 苔や雑草が生えている、もしくは汚れが著しい □ はい水はけが悪く湿気がこもっている可能性 ⑧ 天井や壁に雨染みやカビの跡がある（屋内） □ はいすでに雨漏りが発生している可能性 ⑨ 最後に防水工事をしてから10年以上経過している □ はい点検または再施工のタイミング ⑩ 専門業者による点検をここ5年以内に受けていない □ はい一度点検を依頼することを推奨 ✅ 判定結果該当が0〜2項目： → 現時点では大きな問題はない可能性がありますが、年1回程度の定期点検をおすすめします。該当が3〜5項目： → 劣化の兆候あり。早めの専門業者による調査・メンテナンス検討をおすすめします。該当が6項目以上、または雨漏りの症状がある： → 防水機能が著しく低下している恐れがあります。至急、専門業者にご相談ください！当社の強み ✅ 経験豊富な職人による安心施工国家資格を持つ防水技能士が多数在籍。現場の状況に応じて最適な工法を提案いたします。 ✅ 自社施工で中間マージンなし営業〜施工〜アフターまで一貫対応。不要なコストをカットし、適正価格を実現しています。 ✅ アフターフォローも万全工事後も定期点検を行い、長期保証付きでご安心いただけます。万が一のトラブルにも即対応。 ✅ 最短即日対応のスピード力急な雨漏りにも迅速対応！地域密着だからこそできる小回りの利くサービスです。まとめ屋上防水は、目に見えにくい部分だからこそ、放置すると大きなトラブルに繋がります。大切な家を長く守るためにも、定期的な点検と適切な工事を心がけましょう。防水に関するご相談・無料点検はこちら河内長野市・富田林市・大阪狭山市で屋根の塗替えをご検討の方は、創業38年・地域密着の専門店にお任せください！ 👇 ＼無料診断・見積もりを依頼する／無料お見積依頼・お問い合わせ ☎ お電話：0120-555-343 🏠 河内長野市野作町720-1 ショールームでのご相談も可能です。弊社ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、見積り項目もできる限り細分化し、お客様にわかりやすく写真などを使いお伝えしています。わからないこと、不安に思うこと、質問など、お気軽にお問合せ、ご相談ください。外壁塗装は建物の美観や耐久性を左右する重要な工事です。適切な塗料を選ぶことで、仕上がりの品質が大きく変わります。ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、お客様にわかりやすくご説明いたします。塗料の種類についての理解を深めるお手伝いができれば幸いです。 ※ご相談・見積依頼は無料ですのでお気軽にお電話ください。また、ショールームへご来店が難しいお客様には、送迎も可能ですし、メールやお電話、FAXでも対応可能ですのでお気軽に、その旨をお伝えくださいね。さらに、お問合せ専用のLINE公式アカウントもございますのでお気軽にご相談ください。 ☎️ お電話でのご相談：０１２０－５５５－３４３ ☆ロードリバースでは河内長野市に外壁塗装・屋根塗装・屋根リフォームに関して気軽に相談ができる「ショールーム」を完備しております♪ 🏠 ショールーム所在地：大阪府河内長野市野作町720-1 ロードリバース河内長野店ショールームはこちらをクリック！ ☆施工事例もぜひご覧ください♪ 施工事例集はこちらをクリック！ ☆無料でご相談・診断～見積作成させていただきます♪ 📩 Webフォームはこちら無料お見積依頼・お問い合わせはこちらをクリック！

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