2026年01月12日 更新
築20年を超えたお家が1月にやるべき住まい点検とは？
皆様、こんにちは ✨ 河内長野市・富田林市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店ロードリバースの外壁塗装ブログをお読みいただき、 誠にありがとうございます！ 私たちは、河内長野市を中心に、高品質の外壁塗装・屋根リフォーム工事をご提供しています！ 引き続き外壁塗装ブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根リフォーム工事にして頂きたいです(^^♪ 築20年を超えたお家が1月にやるべき住まい点検とは？ 築20年を超えたお住まいにお住まいの方から、 最近このようなお声をよくいただきます。 「今まで大きな工事はしていない」 「見た目はまだ大丈夫そう」 「何から点検すればいいか分からない」 実は築20年超のお家こそ、1月の点検がとても重要です。 今回はその理由と、点検すべきポイントをご紹介します。 なぜ「築20年超 × 1月」が重要なのか？ 築20年以上経つと、 外壁や屋根の防水性能が大きく低下している可能性があります。 さらに1月は、 寒暖差が大きい 雨や霜の影響が出やすい 劣化症状が目立ちやすい といった特徴があり、 住まいの不具合を発見しやすい時期なのです。 築20年超の家がチェックすべきポイント①【外壁】 まず確認したいのが外壁です。 ✔ 外壁にひび割れ（クラック）がある ✔ 触ると白い粉が手につく ✔ 色あせ・汚れが目立つ これらは、塗膜が劣化して防水機能が落ちているサインです。 放置すると雨水が内部に入り、 下地の腐食につながる恐れがあります。 チェックポイント②【コーキング（目地）】 外壁のつなぎ目にあるゴム状の部分が「コーキング」です。 ひび割れ 痩せて隙間ができている 硬くなっている 築20年を超えると、 コーキングはほぼ寿命を迎えているケースが多いです。 雨漏りの原因にもなるため、早めの確認が大切です。 チェックポイント③【屋根】 屋根は普段見えないため、劣化に気づきにくい場所です。 瓦のズレ・割れ スレート屋根の色あせ 金属屋根のサビ 冬の冷え込みでダメージが表面化することもあります。 「雨漏りしてから」では遅いため、 症状が出る前の点検が重要です。 チェックポイント④【雨樋・付帯部】 築20年以上のお家では、 雨樋の歪み 破損・外れ 金具の劣化 も多く見られます。 雨樋が正常に機能しないと、 外壁や基礎に余計な水がかかり、劣化を早めてしまいます。 1月は「点検だけ」でもOKな時期です 1月は比較的落ち着いた時期のため、 ゆっくり説明が聞ける 状態を正確に把握できる 春の工事計画が立てやすい といったメリットがあります。 「今すぐ工事は考えていない」 という方でも、点検だけでも十分価値があります。 ただいま、ロードリバースでは初塗りキャンペーン開催中です。↓↓ 新春初塗りキャンペーン開催！外壁塗装・屋根工事は今がチャンスです！ 河内長野市・富田林市・大阪狭山市で築20年以上のお家にお住まいの方へ この地域は、 昼夜の寒暖差 雨風の影響 築年数が経った住宅が多い といった特徴があります。 だからこそ、 早めの点検・計画的なリフォームが住まいを長持ちさせます。 まとめ｜1月は住まいを見直すベストタイミング 築20年を超えたお家は、 「問題が出てから」ではなく 「問題が出る前」の点検が大切です。 新しい年の始まりに、 お家の健康チェックをしてみませんか？ 外壁塗装・屋根リフォームのことなら、 地域密着の当店までお気軽にご相談ください。 【無料診断・見積もりはこちら】 河内長野市・富田林市・大阪狭山市で屋根の塗替えをご検討の方は、 創業38年・地域密着の専門店にお任せください！ 👇 ＼ 無料診断・見積もりを依頼する ／ 無料お見積依頼・お問い合わせ ☎ お電話：0120-555-343 🏠 河内長野市野作町720-1 ショールームでのご相談も可能です。 LINEでもご気軽にご相談ください。 弊社ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、見積り項目もできる限り細分化し、 お客様にわかりやすく写真などを使いお伝えしています。 わからないこと、不安に思うこと、質問など、お気軽にお問合せ、ご相談ください。 外壁塗装は建物の美観や耐久性を左右する重要な工事です。 適切な塗料を選ぶことで、仕上がりの品質が大きく変わります。 ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、お客様にわかりやすくご説明いたします。 塗料の種類についての理解を深めるお手伝いができれば幸いです。 ☆ロードリバースでは河内長野市に外壁塗装・屋根塗装・屋根リフォームに関して気軽に相談ができる 「ショールーム」を完備しております♪ 🏠 ショールーム所在地：大阪府河内長野市野作町720-1 ロードリバース河内長野店 ショールームはこちらをクリック！ ☆施工事例もぜひご覧ください♪ 施工事例集はこちらをクリック！ ☆無料でご相談・診断～見積作成させていただきます♪ 📩 Webフォームはこちら 無料お見積依頼・お問い合わせはこちらをクリック！塗装の豆知識
