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ロードリバースの現場日誌・現場ブログ 記事一覧

2024年06月07日 更新

【屋根塗装】縁切りについて

皆様、こんにちは ✨ 河内長野市・富田林市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店ロードリバースの外壁塗装ブログをお読みいただき、 誠にありがとうございます! 私たちは、河内長野市を中心に、高品質の外壁塗装・屋根リフォーム工事をご提供しています! 引き続き外壁塗装ブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根リフォーム工事にして頂きたいです(^^♪     今回は「屋根塗装で必須の縁切り」についてお話いたします。 雨漏りのお問合せの中に、この様なケースがあります。 雨漏り点検をさせていただくと、原因は前回の塗装で縁切りをおこなっておらず 雨漏りの原因になった。。。 せっかく塗装をして綺麗になったのに、雨漏りをしてしまうなんて嫌ですよね。 今回は「縁切り」についてわかりやすくお話しますのでぜひ参考にしてみてくださいね。   そもそも縁切りって何? 縁切りとは屋根塗装の際に、屋根材同士が重なる箇所に塗料が詰まらないように 隙間をつくることを指します。 縁切りが必要な屋根材はスレート屋根(カラーベスト、コロニアル)です。 また、屋根材同士が重なる箇所には雨水や湿気を逃がすための隙間が必要なのです。 屋根裏に湿気が溜まるとカビや腐敗が発生し屋根の寿命を縮めてしまいかねません。 縁切り工法とタスペーサー工法 縁切りには2種類あり従来より行われてきた縁切り工法とタスペーサーという 道具を使用しておこなうタスペーサー工法があります。 ①縁切り工法 下記の写真のようにスクレーパーを使用し隙間をつくる作業です。 下塗り、中塗り、上塗りをおこない、完全に固まってから縁切り作業をおこないます。 固まった厚みのある塗膜に切り目をいれるので、力も必要ですし時間も要します。 塗膜が乾ききってない状態で縁切り作業をすると、結局塗料が再びくっついてしまうので 意味がありません。 この作業は熟練した職人の技術が必要とされます。 切り目を入れる位置や深さなど適切に判断しながら丁寧に作業を進める必要があります。   ②タスペーサー工法 縁切り工法は1枚1枚手作業なので時間も技術も必要となりますが、 現在では主流になっているタスペーサーという道具を使用し、屋根材同士の間に 挿入するタスペーサー工法があります。 下塗りをおこなってから、この様にサスペーサーを差込み隙間をつくります。 縁切り工法に比べて、作業時間が短縮でき、均一な隙間を確保できるので 施工品質が安定します。 タスペーサーを差し込む作業の後は、通常通り中塗り、上塗りを おこないます。   縁切りをしないとどうなる? 縁切りを行わず塗装をすると、塗装した塗膜で塞がってしまい 雨水が排出されず、雨漏りや結露の原因につながります。 どういう意味かというと、雨水は通常屋根の上を流れていきます。 ですが、屋根の中に一部入り込んだ雨水は隙間をたどりながら流れていくのです。 この隙間があるおかげで屋根の中に雨水が溜まらず排出されるのですが、 隙間の上から塗料を塗ると隙間がふさがって中に入り込んだ一部の雨水の 逃げ場がなくなってしまうのです。     まとめ いかがでしたか? スレート屋根の塗装をする場合は縁切り作業をおこなわないと 雨水の排水経路が塞がれ、雨漏りや結露の原因になります。 屋根裏に湿気が溜まることで、カビや腐敗が発生し、屋根の寿命を 縮めてしまいます。 美観の維持だけではなく、屋根の機能を守るためにも、縁切りは必ずおこないましょう。     弊社ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、見積り項目もできる限り細分化し お客様にわかりやすく写真などを使いお伝えしております。 わからないこと、不安に思うこと、質問など お気軽にお問合せ、ご相談ください。   ※ご相談・見積依頼は無料ですのでお気軽にお電話ください。 また、ショールームへご来店が難しいお客様には、 送迎も可能ですし、メールやお電話、さらにFAXでも対応可能ですので お気軽に、その旨をお伝えくださいね。   河内長野ショールーム電話番号:0120-555-343     ☆ロードリバースでは河内長野市に外壁塗装・屋根塗装・屋根リフォームに関して気軽に相談ができる 「ショールーム」を完備しております♪   ロードリバース河内長野店   ショールームはこちらをクリック!     ☆施工事例もぜひご覧ください♪   施工事例集はこちらをクリック!     ☆無料でご相談・診断~見積作成させていただきます♪   無料お見積依頼・お問い合わせはこちらをクリック!  

外壁塗装・屋根塗装のいろは塗装の豆知識

2024年06月06日 更新

外壁塗装の節約術いろいろ

皆様、こんにちは ✨ 河内長野市・富田林市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店ロードリバースの外壁塗装ブログをお読みいただき、 誠にありがとうございます! 私たちは、河内長野市を中心に、高品質の外壁塗装・屋根リフォーム工事をご提供しています! 引き続き外壁塗装ブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根リフォーム工事にして頂きたいです(^^♪     今回は「外壁塗装の節約術いろいろ」についてお話いたします。 家を新築してから10年も経過すると、外壁や屋根の汚れ・傷みが気になってきます。 そろそろ塗替えをしたいけど、費用がかかるだろうな、、と思いながら何年も放置していると 雨漏りが発生して、さらに家が劣化し悪循環に陥ってしまうケースがよくあります。 適正な時期にメンテナンスを行うことで家の寿命そのものを伸ばしていくことができます。 ただ予算に余裕がない場合、どうすればいいのでしょうか? 今回は塗装における節約術についてわかりやすくお話しますのでぜひ参考にしてみてくださいね。       リフォームローンを活用する 手元にまとまったお金がなくてもリフォームローンを活用して外壁塗装を行うことができます。 「お金が貯まってから」外壁塗装を行う方法もありますが、費用が貯まるまでの間に 外壁・屋根の劣化が進んでしまい、結局雨漏りやカビ・苔・シロアリなどが発生し、 余計に修繕箇所が増えてしまう可能性があります。 致命的な劣化が進む前にメンテナンスをすることで、トータルで家に関わるコストをおさえることができるのです。 ただしリフォームローンを利用すると金利がかかるので、一括支払いよりも総額が高くなるというデメリットがあります。 ですが弊社では「リフォームローン金利無料」キャンペーンを行っており(2024年6月現在)、 最長5年間金利無料で塗装ができるので、キャンペーンや特典を上手く活用して適切な時期にリフォームを行って頂ければと思います。   住宅ローン控除を利用する 住宅ローンを組んで家を購入すると、一定の期間所得税の一部が控除される 「住宅ローン控除」が適用され、税金の還付を受けることができます。 正式には「住宅借入金等特別控除」と言って、毎年年末の住宅ローン残高から一定の割合を 所得税から控除される制度のことです。(所得税から控除しきれない場合は住民税からも一部控除)。 2024年現在は中古住宅購入で年末残高の0.7%分を所得税から10年間も税額控除されるのです。   例えばその年のローン返済残高が仮に2000万だったとすると、 2000万×0.7%の14万円分の税金が戻ってくるのです。 最近の地価および建築費の高騰で新築の物件は敬遠される傾向にあり、 良質な中古物件を検討される方が多くなっています。 住宅ローン控除自体は新築だけではなく中古住宅も控除適用となり、 工事後6か月以内に居住する住宅におけるリフォームもローン控除対象となります。 適用条件は少し複雑で新築は省エネ住宅のみ、中古やリフォームは省エネ住宅でない場合も 控除対象となっています。適用限度額も新築・省エネ中古・その他中古で変わりますので 金融機関や不動産会社、リフォーム会社にきちんと確認することをおすすめします。   リフォーム減税制度を利用する こちらの「住宅特定改修特別税額控除」は住宅ローン控除とは併用できませんが、 ローンの有無を問わず利用でき、工事費用相当額の10%が翌年の所得税から控除されます。 また必須工事の限度額を超える部分と同時に行うその他のリフォーム工事も 工事費用相当額の5%が控除されます。 必須工事とは、耐震・バリアフリー・省エネ・同居対応・長期優良化・子育てにかかわる 工事が対象となっています。 制度の期間は2025年12月31日までで、所得税が控除されるのは工事を行った翌年の1回のみです。 住宅ローン控除と違って、住宅特定改修特別税額控除におけるリフォームは 一定の性能基準を満たすものでなくてはなりません。 外壁・屋根のリフォームをする場合は上記要件にあてはまるよう工事内容を組み合わせて行うのがベターです。   その他利用できる減税制度に「リフォーム促進税制」があり、対象工事を行った際に 固定資産税が軽減される制度もあります。 それぞれの税制については下記の表を参考にしてみてください。     火災保険を使う 火災保険は火事だけではなく自然災害などで建物に損害を受けた場合にその補修をするための保険金がおります。 たとえば台風や落雷、雪・雹によって外壁屋根が破損すれば保険が適用されます。 ただし、業者による施工不良や経年劣化、故意による破損などは一般的に保険適用外です。 ご自分が加入される保険がどのような条件になっているのか保険会社に問い合わせてみてください。 もし災害によって屋根の修理費用を保険で賄えるなら、足場を組むついでに外壁塗装を行うのもおすすめです。 経年劣化の場合、保険適用外となりますが足場を組むのも費用がかかるので 保険適用の屋根工事と同時に行うことで足場代の費用が軽減されるからです。 火災保険適用に関するこちらの記事も参照してくださいね。 ブログ記事:外壁塗装・屋根修理には火災保険が使えるの?【河内長野市・富田林市】     まとめ いかがでしたでしょうか?外壁塗装をするにもある程度まとまった費用が 必要となってくるのですが、使える制度を上手く利用して頂いて、 少しでも負担を軽減しつつ、良い施工業者で適切なリフォームを 行っていただくことをお勧めいたします。   弊社ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、見積り項目もできる限り細分化し お客様にわかりやすく写真などを使いお伝えしております。 わからないこと、不安に思うこと、質問など お気軽にお問合せ、ご相談ください。   ※ご相談・見積依頼は無料ですのでお気軽にお電話ください。 また、ショールームへご来店が難しいお客様には、 送迎も可能ですし、メールやお電話、さらにFAXでも対応可能ですので お気軽に、その旨をお伝えくださいね。   河内長野ショールーム電話番号:0120-555-343     ☆ロードリバースでは河内長野市に外壁塗装・屋根塗装・屋根リフォームに関して気軽に相談ができる 「ショールーム」を完備しております♪   ロードリバース河内長野店   ショールームはこちらをクリック!     ☆施工事例もぜひご覧ください♪   施工事例集はこちらをクリック!     ☆無料でご相談・診断~見積作成させていただきます♪   無料お見積依頼・お問い合わせはこちらをクリック!  

補助金・助成金価格・費用・相場

2024年06月04日 更新

(WEB限定)梅雨シーズン目前「得トクキャンペーン」を開催します【河内長野市・富田林市】

皆様、こんにちは ✨ 河内長野市・富田林市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店ロードリバースの外壁塗装ブログをお読みいただき、 誠にありがとうございます! 私たちは、河内長野市を中心に、高品質の外壁塗装・屋根リフォーム工事をご提供しています! 引き続き外壁塗装ブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根リフォーム工事にして頂きたいです(^^♪     WEB限定!!梅雨シーズン目前「得トクキャンペーン」を開催いたします!! 6月から食品、電気代などの値上がりがあり高騰化がとまりそうにないですね。。。 今回はWEB限定ではありますが、期間限定で大変お得な 「得トクキャンペーン」を開催いたします!! 外壁塗装や屋根塗装をご検討中の方には必見ですので ぜひこの機会にご検討くださいませ。     すぐにお申込みされたい方はこちらよりお申し込みください お電話はこちらより 電話のお問合せフリーダイヤル お見積もり依頼はこちより 無料お見積依頼・お問い合わせ   期間限定6月30日まで!! 本日から6月30日までの期間限定で開催いたします。 6月30日までにお問合せ頂いた方に限りますので、ご検討中の方は お早めにご相談くださいませ。 また、チラシ等他の特典との併用は致しかねますのでご了承ください。   得トクキャンペーン内容 ご成約金額が100万円以上のお客様に 10万円お値引きいたします!! 期間限定の大変お得なキャンペーンですので、 外壁塗装や屋根塗装をご検討中の方はぜひご相談くださいませ。   弊社ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、見積り項目もできる限り細分化し お客様にわかりやすく写真などを使いお伝えしております。 わからないこと、不安に思うこと、質問など お気軽にお問合せ、ご相談ください。   ※ご相談・見積依頼は無料ですのでお気軽にお電話ください。 また、ショールームへご来店が難しいお客様には、 送迎も可能ですし、メールやお電話、さらにFAXでも対応可能ですので お気軽に、その旨をお伝えくださいね。   河内長野ショールーム電話番号:0120-555-343     ☆ロードリバースでは河内長野市に外壁塗装・屋根塗装・屋根リフォームに関して気軽に相談ができる 「ショールーム」を完備しております♪   ロードリバース河内長野店   ショールームはこちらをクリック!     ☆施工事例もぜひご覧ください♪   施工事例集はこちらをクリック!     ☆無料でご相談・診断~見積作成させていただきます♪   無料お見積依頼・お問い合わせはこちらをクリック!  

イベント・キャンペーン

2024年06月04日 更新

河内長野市T様邸のBefore&After(外壁・屋根塗装工事)

皆様、こんにちは ✨ 河内長野市・富田林市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店ロードリバースの外壁塗装ブログをお読みいただき、 誠にありがとうございます! 私たちは、河内長野市を中心に、高品質の外壁塗装・屋根リフォーム工事をご提供しています! 引き続き外壁塗装ブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根リフォーム工事にして頂きたいです(^^♪     河内長野市T様邸の外壁塗装・屋根塗装の施工が完了しました。 白と黒の組み合わせで清潔感のあるスタイリッシュな仕上がりになりました。 白い外壁は実際の家の大きさより広がりを感じさせるので大きく見えます。 After 【使用塗料】 屋根:日本ペイント/ファインシリコンベスト ダークグレー 外壁:日本ペイント/パーフェクトトップ ND-370   Before 屋根は、長年紫外線を浴びたり、雨水にさらされることにより、 徐々に塗膜が劣化していきます。 塗膜が劣化している状態は、屋根の防水機能が低下している状態になり そのまま放置していると雨漏りの原因になることもあります。 劣化の気になる箇所の施工前・施工後をみていきましょう。 [caption id="attachment_25674" align="alignnone" width="518"] (写真:施工前)[/caption] 屋根には欠け部分や、釘が浮いている箇所がありました。 こちらを補修してから塗装します。 塗膜にしっかりと厚みができ、ツヤもよみがえりました。 [caption id="attachment_25712" align="alignnone" width="515"] (写真:施工後)[/caption] 外壁はひび割れ箇所があり、カット処理をおこないたっぷりコーキングを充填しました。 (写真:施工中) コーキング充填した箇所が目立たないように肌合わせをおこないます。 (写真:施工中) 肌合わせ完了です。 この後は下塗り、中塗り、上塗りを施工します。 (写真:施工中) こちらが仕上がりです。 ひび割れ箇所がどこにあったのかわからない綺麗な仕上がりですね。 (写真:施工後) 外壁を白1色で統一させる事でお家が大きく見えますし清潔感のある 仕上がりでとてもきれいですね。 [caption id="attachment_25715" align="alignnone" width="523"] (写真:施工後)[/caption]                                        外壁塗装・屋根塗装では、聞きなれない用語が出てきたり、 不安になることがあるかもしれませんが、 ロードリバースでは、 お客様にわかりやすく写真などを使いお伝えしております。 わからないこと、不安に思うこと、質問など お気軽にお問合せ、ご相談ください。 ※ご相談・見積依頼は無料ですのでお気軽にお電話ください。 また、ショールームへご来店が難しいお客様には、 送迎も可能ですし、メールやお電話、さらにFAXでも対応可能ですので お気軽に、その旨をお伝えくださいね。 河内長野ショールーム電話番号:0120-555-343   ☆ロードリバースでは河内長野市に外壁塗装・屋根塗装・屋根リフォームに関して気軽に相談ができる 「ショールーム」を完備しております♪   ロードリバース河内長野店   ショールームはこちらをクリック!   ☆施工事例もぜひご覧ください♪   施工事例集はこちらをクリック!   ☆無料でご相談・診断~見積作成させていただきます♪   無料お見積依頼・お問い合わせはこちらをクリック!  

Before&After

2024年06月03日 更新

河内長野市S様邸のBefore&After(外壁・屋根塗装工事)

皆様、こんにちは ✨ 河内長野市・富田林市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店ロードリバースの外壁塗装ブログをお読みいただき、 誠にありがとうございます! 私たちは、河内長野市を中心に、高品質の外壁塗装・屋根リフォーム工事をご提供しています! 引き続き外壁塗装ブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根リフォーム工事にして頂きたいです(^^♪     河内長野市S様邸の外壁塗装・屋根塗装の施工が完了しました。 グレーの屋根と壁の組み合わせで重厚感のあるスタイリッシュな仕上がりになりました。     After 【使用塗料】 屋根:日本ペイント/ファインシリコンベスト ディープグレー 外壁:日本ペイント/パーフェクトトップ ND-013   Before   屋根は、長年紫外線を浴びたり、雨水にさらされることにより、 徐々に塗膜が劣化していきます。 塗膜が劣化している状態は、屋根の防水機能が低下している状態になり そのまま放置していると雨漏りの原因になることもあります。 劣化の気になる箇所の施工前・施工後をみていきましょう。   [caption id="attachment_25563" align="alignnone" width="565"] (写真:施工前)[/caption]   屋根の劣化が激しかったため下塗りは2回おこないました。 塗膜に厚みができ、ツヤもよみがえりました。   [caption id="attachment_25557" align="alignnone" width="575"] (写真:施工後)[/caption] [caption id="attachment_25709" align="alignnone" width="581"] (写真:施工後)[/caption]   外壁にたくさんの箇所にブリード現象がおきていました。 ブリード現象とはコーキング材に含まれている可塑剤(かそざい)という添加物が 経年劣化によりコーキング内部からにじみ出る様子の事を指します。 [caption id="attachment_25707" align="alignnone" width="562"] (写真:施工前)[/caption] 近くでみるとこの様な状態です。 [caption id="attachment_25515" align="alignnone" width="557"] (写真:施工前)[/caption]   まずはタック止めプライマーを塗布し、コーキング材に含まれる可塑剤を遮断します。 (写真:施工中)   つぎに、キャスト模様の吹付を行います。 その後は、厚膜の下塗り、中塗り、上塗りを施工しました。 (写真:施工中)   こちらが仕上がりです。 ツヤのある、見違えるほどきれいな仕上がりです。 (写真:施工後)   近くでみるとこの様につややかな仕上がりで均等な模様も施されています。 (写真:施工後) [caption id="attachment_25710" align="alignnone" width="580"] (写真:施工後)[/caption]                                         外壁塗装・屋根塗装では、聞きなれない用語が出てきたり、 不安になることがあるかもしれませんが、 ロードリバースでは、 お客様にわかりやすく写真などを使いお伝えしております。 わからないこと、不安に思うこと、質問など お気軽にお問合せ、ご相談ください。 ※ご相談・見積依頼は無料ですのでお気軽にお電話ください。 また、ショールームへご来店が難しいお客様には、 送迎も可能ですし、メールやお電話、さらにFAXでも対応可能ですので お気軽に、その旨をお伝えくださいね。 河内長野ショールーム電話番号:0120-555-343   ☆ロードリバースでは河内長野市に外壁塗装・屋根塗装・屋根リフォームに関して気軽に相談ができる 「ショールーム」を完備しております♪   ロードリバース河内長野店   ショールームはこちらをクリック!   ☆施工事例もぜひご覧ください♪   施工事例集はこちらをクリック!   ☆無料でご相談・診断~見積作成させていただきます♪   無料お見積依頼・お問い合わせはこちらをクリック!  

Before&After

2024年06月01日 更新

6月のポスティングチラシのご案内です!!

皆様、こんにちは ✨ 河内長野市・富田林市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店ロードリバースの外壁塗装ブログをお読みいただき、 誠にありがとうございます! 私たちは、河内長野市を中心に、高品質の外壁塗装・屋根リフォーム工事をご提供しています! 引き続き外壁塗装ブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根リフォーム工事にして頂きたいです(^^♪     今回は、6月のポスティングチラシのご案内です✨ お得な特典をご用意しましたので、ぜひこの機会に外壁塗装・屋根塗装・屋根リフォームを検討くださいませ!(^^)!      6月の嬉しい特典は、選べるご成約特典!!   ① ご成約金額から5%OFF✨   ② リフォームローン金利無料!!!   高騰化が進む中、お財布に優しい特典です(^^)/     こんな業者には注意!! ①訪問販売業者 即決を仰ぎ成約をしたものの、相場よりもはるかに高かったとの声を 聞くことがあります。 即決を急かす業者には十分注意してくださいね。 ②激安塗装店 ㎡数や必要項目を見積書に載せずに安価で施工する塗装業者もいます。 手抜き工事される恐れがありますので十分に注意してくださいね。 ③塗装専門会社以外の業者 専門知識不足による施工ミスや下請け業者に丸投げで 品質が安定しない恐れがあります。   雨天の日が多いですが、雨漏りで悩まれていませんか? ロードリバースでは屋根カバー工法も数多く手掛けております。 屋根リフォームを検討されているお客様はぜひご相談くださいませ。   カラーシミュレーションができる!!   ロードリバースでは大型モニターでご自身の家をカラーシミュレーションしていただけます。 ご成約頂いたお客様には何度でも来店いただきシミュレーションできます。 イメージが湧きやすく、大変好評頂いております(^^)/     ロードリバースの5つのポイントがあります!   👑 一級塗装技能士が多数在籍である 👑 地域密着の塗装専門ショールーム 👑 施工事例10000件 👑 メーカー・自社の安心W保証 👑 自社職人       是非この機会に外壁塗装をお考え下さいね♪   ______________________________________________________________   外壁塗装・屋根塗装では、聞きなれない用語が出てきたり、 不安になることがあるかもしれませんが、 ロードリバースでは、 お客様にわかりやすく写真などを使いお伝えしております。 わからないこと、不安に思うこと、質問など お気軽にお問合せ、ご相談ください。   ※ご相談・見積依頼は無料ですのでお気軽にお電話ください。 また、ショールームへご来店が難しいお客様には、 送迎も可能ですし、メールやお電話、さらにFAXでも対応可能ですので お気軽に、その旨をお伝えくださいね。   河内長野ショールーム電話番号:0120-555-343     ☆ロードリバースでは河内長野市に外壁塗装・屋根塗装・屋根リフォームに関して気軽に相談ができる 「ショールーム」を完備しております♪   ロードリバース河内長野店   ショールームはこちらをクリック!   ☆施工事例もぜひご覧ください♪   施工事例集はこちらをクリック!   ☆無料でご相談・診断~見積作成させていただきます♪   無料お見積依頼・お問い合わせはこちらをクリック!  

今月のチラシイベント・キャンペーン

2024年05月30日 更新

和泉市W様邸のBefore&After(屋上その他防水工事)

皆様、こんにちは ✨ 河内長野市・富田林市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店ロードリバースの外壁塗装ブログをお読みいただき、 誠にありがとうございます! 私たちは、河内長野市を中心に、高品質の外壁塗装・屋根リフォーム工事をご提供しています! 引き続き外壁塗装ブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根リフォーム工事にして頂きたいです(^^♪     和泉市W様邸の屋上その他防水工事の施工が完了しました。 W様は3年前に外壁塗装工事を施工させていただき、今回は3年点検に伺った際 雨漏りに困ってらっしゃり、今回は防水工事に携わらせていただきました。   After [caption id="attachment_25427" align="alignnone" width="545"] (写真:施工後)[/caption] 【使用塗料】 屋上・庇天端:田島ルーフィング/ビュートップ 機械固定式絶縁工法   Before [caption id="attachment_25489" align="alignnone" width="549"] (写真:施工前)[/caption]   建物は雨風、光、熱、地震などの自然要因や経年劣化によって劣化はさけることが できません。 その建物を雨から守っており防水層も同じく経年劣化していきます。 劣化の気になる箇所の施工前・施工後をみていきましょう。   皺(しわ)が発生しているのがわかります。 これは、シートを張り付けている接着剤の劣化により発生します。 シートが口開き、破れる可能性があります。   [caption id="attachment_25484" align="alignnone" width="403"] (写真:施工前) [/caption] [caption id="attachment_25492" align="alignnone" width="405"] (写真:施工後)[/caption]   ドレン(排水溝)の汚れも激しく詰まっている状態でした。 排水溝や排水管が詰まると屋上が水浸しになり、雨漏りの原因に なってしまいます。   (写真:施工前)   (写真:施工後)   こちらも経年劣化により隙間と割れが発生しています。 隙間から室内に雨水が浸入し、雨漏りの原因になってしまいます。   [caption id="attachment_25486" align="alignnone" width="418"] (写真:施工前)[/caption]     (写真:施工後) [caption id="attachment_25491" align="alignnone" width="432"] (写真:施工後)[/caption]                                         外壁塗装・屋根塗装では、聞きなれない用語が出てきたり、 不安になることがあるかもしれませんが、 ロードリバースでは、 お客様にわかりやすく写真などを使いお伝えしております。 わからないこと、不安に思うこと、質問など お気軽にお問合せ、ご相談ください。 ※ご相談・見積依頼は無料ですのでお気軽にお電話ください。 また、ショールームへご来店が難しいお客様には、 送迎も可能ですし、メールやお電話、さらにFAXでも対応可能ですので お気軽に、その旨をお伝えくださいね。 河内長野ショールーム電話番号:0120-555-343   ☆ロードリバースでは河内長野市に外壁塗装・屋根塗装・屋根リフォームに関して気軽に相談ができる 「ショールーム」を完備しております♪   ロードリバース河内長野店   ショールームはこちらをクリック!   ☆施工事例もぜひご覧ください♪   施工事例集はこちらをクリック!   ☆無料でご相談・診断~見積作成させていただきます♪   無料お見積依頼・お問い合わせはこちらをクリック!  

Before&After

2024年05月28日 更新

外壁塗装・屋根修理には火災保険が使えるの?

皆様、こんにちは ✨ 河内長野市・富田林市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店ロードリバースの外壁塗装ブログをお読みいただき、 誠にありがとうございます! 私たちは、河内長野市を中心に、高品質の外壁塗装・屋根リフォーム工事をご提供しています! 引き続き外壁塗装ブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根リフォーム工事にして頂きたいです(^^♪     今回は「外壁塗装・屋根修理には火災保険は使えるの?」についてお話いたします。 皆様ご所有の建物には火災保険をかけておられますか? 住宅ローンを組む際にも必須となる火災保険、 ほとんどの方が加入しておられると思います。 この火災保険は火事だけではなく、意外にも自然災害によって 破損した場所の補修にも適用されます。 台風や強風によってご自宅が破損した場合の火災保険適用について わかりやすくお話しますのでぜひ参考にしてみてくださいね。       火災保険が適用されるケースとは? 火災保険を適用して修理を依頼する場合、下記のような条件があります。 大まかに言うと、外壁や屋根が「自然災害」や「飛来物の影響」を受けた場合です。 あくまでも災害によって被害を受けた場合のみで、 自己都合による破損は適用外となるので注意が必要です。 火災保険適用となる事例 ・台風により瓦がずれたり割れた ・強風で板金や雨樋、軒天が破損・変形・ずれ ・雹(ひょう)が降って屋根・外壁・ベランダにヒビ ・強風でトタン屋根・外壁がめくれる ・大雪で瓦の棟部分が外れたり漆喰部分がはがれた ・強風でテラス屋根が吹き飛ぶ ・台風の後に雨漏り発生 ・近くのビルから看板が飛んできて破損 ・ドローンが落下してきて雨樋に衝突 ・落雷によって屋根や外壁が損害   ポイントは「風・雪・雹(ひょう)・雷」と「飛来物」による破損が対象となります。 また建物自体が老朽化していた場合、破損や雨漏りが台風や強風とは 無関係に起こったとみなされて火災保険の対象外になる場合もあります。 築何十年も経過する建物で過去に一度も屋根・外壁のメンテナンスをしていない場合は 補償外となるかもしれません。 またあくまでも火災保険の範囲内での修理は可能ですが、 地震による損壊は当然ながら適用外となります。   火災保険を申請するには ①被害状況を把握し、保険会社に損害発生を連絡 写真を撮ったり被害状況をメモしたり出来る限りの調査します。 そして損害発生を保険会社に連絡しましょう 高所の撮影は危険なので無理をせず、信頼できる業者に依頼してください。 同時に見積り調査は無料で行っている会社がほとんどなので 火災保険適用を希望と伝えたうえで診断してもらいます。 被害に遭った場合は雨漏りの可能性も出てくるので ブルーシート等で応急処置をしてもらいましょう。   ②申請は3年以内に 申請の期限はどこの保険会社も事故が起きてから3年以内となっています。 すぐに対処せず放置しておくと自然災害での損害なのか経年による劣化なのか 判断が難しくなってしまいます。 また少しの被害だからと後回しにすると雨漏りが発生してしまったり、 被害が大きくなることもあります。   ③保険会社に提出する書類の準備 保険請求には一般的に以下のものを求められます。  ・保険金請求書  ・事故内容報告書  ・修理の見積書  ・被害部分の写真   必要書類を提出し保険会社による審査の後、 修理に必要な見積書をベースに保険金額が決定されます。 場合によっては鑑定人が派遣され損害状況調査と申請書類の内容に 相違がないか確認にくることもあります。 その際には立合いも必要となり鑑定人の質問にも答えなければなりません。 書類の準備も含めてきちんと対応することが求められます。   弊社では最新式の高性能ドローンを所有しており、 目視では見えにくいところも詳細に確認することができます。 屋根の上の細かな部分までしっかり調査をして 保険請求することをお勧めいたします。   まとめ いかがでしたでしょうか?災害が起きた時は自分の家だけでなく 多くの家で同様のケースが起きており、 工事に入るまで時間がかかってしまうこともあります。 ぜひ日頃から信頼できる業者を見つけておいて、 いざとなったらすぐに見に来てもらうといいですね。     弊社ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、見積り項目もできる限り細分化し お客様にわかりやすく写真などを使いお伝えしております。 わからないこと、不安に思うこと、質問など お気軽にお問合せ、ご相談ください。   ※ご相談・見積依頼は無料ですのでお気軽にお電話ください。 また、ショールームへご来店が難しいお客様には、 送迎も可能ですし、メールやお電話、さらにFAXでも対応可能ですので お気軽に、その旨をお伝えくださいね。   河内長野ショールーム電話番号:0120-555-343     ☆ロードリバースでは河内長野市に外壁塗装・屋根塗装・屋根リフォームに関して気軽に相談ができる 「ショールーム」を完備しております♪   ロードリバース河内長野店   ショールームはこちらをクリック!     ☆施工事例もぜひご覧ください♪   施工事例集はこちらをクリック!     ☆無料でご相談・診断~見積作成させていただきます♪   無料お見積依頼・お問い合わせはこちらをクリック!  

雨漏り修理・雨漏り補修火災保険・地震保険

2024年05月27日 更新

雨漏り修理の費用相場について

皆様、こんにちは ✨ 河内長野市・富田林市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店ロードリバースの外壁塗装ブログをお読みいただき、 誠にありがとうございます! 私たちは、河内長野市を中心に、高品質の外壁塗装・屋根リフォーム工事をご提供しています! 引き続き外壁塗装ブログをお読みいただき、より良い外壁塗装・屋根リフォーム工事にして頂きたいです(^^♪     今回は「雨漏り修理の費用相場」についてお話いたします。 今年の梅雨入りは6月上旬と予想されていますが、近年では 梅雨関係なく集中豪雨がおきたりしていますので、季節関係なく 雨漏りのお問合せが大変増えました。 自分のお住まいに雨漏りを発見したら、とても不安ですよね。 雨漏りの箇所や度合いによって、費用も異なります。 最適な業者選びや、費用についてわかりやすくお話しますので ぜひ参考にしてみてくださいね。   雨漏りの修理費用相場 雨漏りの原因はお住まいによって様々です。 原因となっている箇所がどこまでの被害がおきておるか、 部分的な修理で済むかによっても変動します。 箇所別の費用相場は以下を参考にしてください。 雨漏りした箇所 修理費用相場 屋根の雨漏り修理 1~45万円 外壁の雨漏り修理 5~50万円 天井の雨漏り修理 10~15万円 ベランダの雨漏り 3~25万円 窓サッシ・天窓の雨漏り修理 3~25万円 屋上(陸屋根)の雨漏り修理 20~100万円 屋根の雨漏り修理費用 屋根の種類は様々ですので、修理内容別に以下の内容を参考にしてみてください。 ※足場代や諸経費が別途かかる可能性があります。 瓦屋根の漆喰補修 15~45万円 棟板金の交換 3~20万円 瓦のズレ修理 1~5万円 ルーフィング(下地)の貼り替え 5~30万円 コーキングの補修 5~20万円 谷樋の交換 10~20万円 ※大掛かりな場合は50~80万円 屋根全体交換(カバー工法・葺き替え) 60~250万円   外壁の雨漏り修理費用 外壁のひび割れやコーキングの劣化部分から、雨水が室内に浸入することは めずらしくありません。 外壁からの雨漏り修理内容別に以下の内容を参考にしてみてください。 ※足場代や諸経費が別途かかる可能性があります。 コーキング・ひび割れ補修 5~10万円 コーキングの打ち替え 10~50万円 外壁塗装 60~160万円 外壁材の貼り替え 120~300万円   天井の雨漏り修理費用 天井の雨漏りは外壁や屋根の劣化等で、水が流れることが多いです。 天井の貼り替えは5~10万円(20㎡の面積の場合)です。 下地まで腐食している場合はさらに費用がかかります。 下記は天井裏の写真で、水がたまっているのがわかります。 室内の天井はシミはもちろんのこと、雨漏りもおきていました。   ベランダ雨漏り修理費用 ベランダの雨漏りは防水層の経年劣化や、手すりや窓周辺のコーキングの劣化で 隙間ができることで雨漏りにつながるケースが多いです。 また、排水溝の詰まりにより雨水が流れず雨漏りにつながる恐れもあります。 下記の写真はベランダ一部に水がたまっているのがわかります。   窓サッシ・天窓の雨漏り修理費用 窓サッシ・天窓からの雨漏りの原因は、ほぼコーキングの劣化によって 起こります。 窓周辺の雨漏りを解決するためには、以下の内容を参考にしてください。 窓のコーキング、窓枠の補修 3~25万円 天窓周囲の清掃 3~4万円 天窓の交換 20~90万円   天窓の清掃の他に屋根瓦交換が必要になる場合は別途費用がかかります。 また、天窓の寿命は20~30年です。 天窓を撤去する場合、その周りの屋根材を外すなどの手間がかかるのと、新たに屋根材を 施行するため規模によっては80~90万円かかる場合もあります。     屋上(陸屋根)の雨漏り修理費用 屋上(陸屋根)の雨漏り原因は、ほぼ防水材の経年劣化と考えられます。 ベランダと同じく、排水溝(ドレン)の詰まりにより雨水が流れず雨漏りにつながる恐れもあります。 屋上の面積が50~100㎡程であれば、20~100万円ですが、施工範囲が広かったり、 足場が必要な場合などはそれ以上の費用がかかります。     雨漏り修理業者の選び方 雨漏りの原因は、現場調査をおこなわないと正確に判断することができません。 例えば部屋の壁にシミを発見した場合に、屋根・外壁・窓のどこから雨水が 浸入しているか、実際に見てみないと特定できないケースがあります。 以前雨漏れの問い合わせで現場調査をした際に、壁のシミ原因は結露によって おきているケースもありました。 雨漏りの原因究明は大変難しく、施工したものの雨漏りがとめれなかったケースも すくなくありません。 そこでお勧めしたいのが、 「雨漏り診断士」が在籍している業者です。 雨漏り診断士とは「NPO法人雨漏り診断士協会」が主催する民間の資格制度のことです。 診断士になるには、診断士認定試験に合格し認定されます。 屋根の補修や雨漏り修理の専門家として適正な知識と補修能力を持ち、 公正な立場で雨漏り診断を行うのが「雨漏り診断士」です。   まとめ いかがでしたか? 雨漏りについての費用相場は箇所や規模によっても様々です。 雨漏りが起きてしまう前にぜひ自分でできるチェックを前回ブログでお話いたしました。 こちらも併せて参考にしてくださいね。 自分で行う雨漏りのチェック方法【河内長野市・富田林市】     弊社ロードリバースでは、詳細な現地調査を行い、見積り項目もできる限り細分化し お客様にわかりやすく写真などを使いお伝えしております。 わからないこと、不安に思うこと、質問など お気軽にお問合せ、ご相談ください。   ※ご相談・見積依頼は無料ですのでお気軽にお電話ください。 また、ショールームへご来店が難しいお客様には、 送迎も可能ですし、メールやお電話、さらにFAXでも対応可能ですので お気軽に、その旨をお伝えくださいね。   河内長野ショールーム電話番号:0120-555-343     ☆ロードリバースでは河内長野市に外壁塗装・屋根塗装・屋根リフォームに関して気軽に相談ができる 「ショールーム」を完備しております♪   ロードリバース河内長野店   ショールームはこちらをクリック!     ☆施工事例もぜひご覧ください♪   施工事例集はこちらをクリック!     ☆無料でご相談・診断~見積作成させていただきます♪   無料お見積依頼・お問い合わせはこちらをクリック!  

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